Квартира на продажу в Пиджеле

Ваш путь к прибрежной жизни: инвестиционная возможность в Пиеле

Эта очаровательная однокомнатная квартира в Пиеле расположена на живописном побережье Черногории и предлагает неотразимую комбинацию комфорта, расположения и инвестиционного потенциала. Всего в нескольких шагах—примерно 100 метров—от голубых вод Адриатического моря, эта собственность позволяет вам насладиться красотой прибрежной жизни, обеспечивая при этом перспективные активы.

Принятие спокойного образа жизни

Эта современная квартира площадью 35 квадратных метров является идеальным оазисом для тех, кто жаждет спокойствия. Окруженная обилием зелени и спокойными пейзажами, район создает атмосферу сообщества, отличающуюся гостеприимством и тишиной. Представьте утренние часы, проведенные за чашкой кофе на вашей просторной террасе, пока солнце встает над горизонтом, сопровождаемые soothing звуками волн на фоне.

Превосходное расположение: лучшее из двух миров

Живя в Пиеле, вы можете наслаждаться очарованием прибрежной жизни, оставаясь при этом близко к городским удобствам. Квартира расположена рядом с местными магазинами, кафе и ресторанами, что позволяет жителям наслаждаться свежими местными продуктами и вкусной средиземноморской кухней. Кроме того, соседний город Херцег-Нови славится своей исторической архитектурой, яркими культурными сценами и живописными аллеями. К основным достопримечательностям относятся:

— **Старый город Херцег-Нови**: Историческое сокровище, усыпанное мощеными улицами, старыми крепостями и очаровательными рынками.
— **Пляж Мали Плави**: Известен своими прозрачными водами, что делает его идеальным для купания и отдыха.
— **Крепость Канли Кула**: Предлагает захватывающие виды на заливы и взгляды на богатую историю региона.

Привлекательный рынок аренды

Инвестиции в эту квартиру в Пиеле не только о том, чтобы стать владельцем красивого пространства; это также о том, чтобы воспользоваться прибыльным арендным рынком. Благодаря своему идеальному расположению и близости к туристическим достопримечательностям, вашу собственность можно превратить в привлекательное место для аренды на время отпуска. Высокий спрос на размещение в оживленные летние месяцы, в сочетании с более спокойным, но стабильным зимним сезоном, значительно увеличивает ваш потенциал арендного дохода.

Для более детального рассмотрения:

— **Летний сезон (июнь-сентябрь)**: С притоком туристов на побережье, такие объекты, как этот, могут устанавливать ночные цены около 80 евро. Предполагая 60 ночей занятости, это составляет потенциальный доход от:
— Летний доход: 80 евро/ночь × 60 ночей = 4,800 евро

— **Зимний сезон (октябрь-май)**: Хотя количество посетителей уменьшается, зимнее очарование Пиеле все равно привлекает определенный тип клиентов. При оценочной ночной цене 30 евро за 120 ночей, это равняется:
— Зимний доход: 30 евро/ночь × 120 ночей = 3,600 евро

Оба сезона вместе составляют впечатляющий годовой доход от:
Общий годовой доход: 4,800 евро + 3,600 евро = 8,400 евро

Отличная доходность инвестиций

При первоначальных инвестициях в 94 000€ евро, расчеты показывают сильную доходность инвестиций. Потенциальный годовой доход в 8,400 евро переводится в привлекательную доходность:

Доходность инвестиций (%) = (годовой доход / цена покупки) × 100
Доходность инвестиций (%) = (8,400 евро / 94 000€ евро) × 100 ≈ 9.88%

Эти потрясающие цифры показывают, что эта квартира не только предлагает прекрасное жилое пространство,