Квартира на продажу в Паучи

Ваш прибрежный инвестиционный проект ждет вас

Вы ищете прибыльную инвестицию в недвижимость, которая сочетает в себе природную красоту и многообещающие доходы? Не ищите дальше, чем эта прекрасная однокомнатная квартира в Паушичи, Херцег-Нови. Благодаря своему идеальному расположению у Адриатического моря, эта собственность предлагает не только красивый отпускной дом, но и жизненно важную возможность для умных инвесторов.

Очаровательная обстановка

Эта квартира находится всего в 150 метрах от чистейших пляжей Адриатического моря, что идеально подходит для наслаждения живописными видами Черногории. Этот район славится своими прозрачными водами, обильной зеленью и потрясающими горными пейзажами. Пау́шичи — это не просто направление; это кусочек рая, словно с почтовой открытки.

Но здесь есть нечто большее, чем просто красота. Этот район на протяжении многих лет непрерывно развивался, с появлением новых ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих потребности местных жителей и туристов. Исследуя этот очаровательный прибрежный город, вы обнаружите:

— Уютные пляжные кафе, предлагающие вкусные местные блюда
— Привлекательные магазины с ремесленными изделиями и сувенирами
— Привлекательные пешеходные маршруты, обещающие спокойные прогулки вдоль моря
— Близлежащие исторические места, включая старый город Херцег-Нови, богатый традициями и культурой

Комфорт и удобство

Квартира имеет просторный балкон, который идеально подходит для утреннего кофе или бокала вина вечером, когда вы наслаждаетесь закатом, раскрашивающим небо в оранжевые и розовые оттенки. Жилая площадь и хорошо оборудованная кухня создают комфортную атмосферу, что делает ее замечательным убежищем для личного использования или аренды.

Одним из основных преимуществ инвестирования в эту собственность является развитая инфраструктура. С основными удобствами, такими как продуктовые магазины, медицинские услуги и общественный транспорт всего в нескольких шагах, вы можете наслаждаться беззаботным образом жизни, не жертвуя комфортом. Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, имея все необходимое в нескольких минутах пешком.

Инвестиционные возможности на процветающем рынке

С увеличением спроса на туристическую аренду вдоль адриатического побережья, эта квартира служит стратегическим инвестиционным объектом. Развивающийся рынок недвижимости Черногории предлагает окно возможностей для умных инвесторов. Эта квартира не только тихое убежище, но и потенциальный источник прибыльного арендного дохода.

Открытие двери к арендному доходу

Потенциал годового арендного дохода этой собственности впечатляет. С средними летними ценами аренды около 80 евро за ночь и зимними ценами, близкими к 40 евро за ночь, привлекательность очевидна. Применяя простые расчеты по заполняемости, вот краткий обзор потенциальных доходов:

— **Летние месяцы (с июня по сентябрь):**
— 80 евро × 30 дней × 4 месяца = 9,600 евро

— **Зимние месяцы (с октября по май):**
— 40 евро × 30 дней × 8 месяцев = 9,600 евро

— **Общий годовой арендный доход:**
— 19,200 евро

Теперь, по сравнению с первоначальными инвестициями в 90 000€ евро, доходность инвестиций говорит сама за себя.

Упрощение оценки доходности инвестиций

Чтобы углубиться в детали:

— **Предполагаемая доходность инвестиций:**
— около 23.4%

Эта впечатляющая цифра указывает на то, что ваше приключение в недвижимости в Паушичи — это не просто покупка; это инвестиция в ваше финансовое будущее.

Заключение: кусочек рая ждет вас

Приобретение этой квартиры в Паушичи — это золотая возможность принять средиземноморский образ жизни с обеспечением прибыльной инвестиции. Сочетание отличного местоположения