Квартира на продажу в Паутичах

Откройте для себя магию Паушичи: умная инвестиционная возможность

Паушичи расположены в живописном районе Херцег-Нови и являются скрытым сокровищем, предлагающим исключительное качество жизни и процветающий рынок недвижимости. Эта очаровательная прибрежная деревня идеально подходит для отдыха и инвестиций, а наша уютная квартира, выставленная на продажу, является возможностью, которую нельзя упустить.

Привлекательность прибрежного образа жизни

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о берег, с легким морским бризом, заходящим в ваш дом. Эта квартира приносит вам эту мечту на ладони. Вы не только насладитесь спокойной атмосферой Паушичи, но и станете частью растущего сообщества, которое ценит как отдых, так и инвестиционные возможности. Близкий пляж, всего в 400 метрах пешком, приглашает вас насладиться солнечными днями, расслабиться с хорошей книгой или исследовать различные водные виды спорта, такие как плавание и парусный спорт.

Процветающие местные разработки

Инвестиции в недвижимость в Паушичи означают покупку в постоянно развивающемся сообществе. Местные власти стремятся улучшить инфраструктуру, включая дороги и общественные удобства. Новые рестораны и магазины появляются регулярно, предлагая жителям и туристам яркий опыт. Кроме того, растущая туристическая отрасль в Херцег-Нови многообещающая, движимая живописными пейзажами и богатым культурным наследием, что делает это место желанным направлением в Черногории.

Близлежащие достопримечательности

Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к множеству достопримечательностей, которые подчеркивают красоту Черногории. Всего в нескольких минутах езды вы можете исследовать:

— Исторический старый город Херцег-Нови, известный своей великолепной архитектурой и очаровательными мощеными улочками.
— Живописные пляжи, простирающиеся вдоль побережья, идеальные для отдыха и водных видов спорта.
— Природные чудеса, такие как Национальный парк Ловчен, предлагающий живописные пешеходные маршруты и панорамные виды на Адриатическое море.

Инвестируя здесь, вы не просто покупаете недвижимость; вы принимаете образ жизни, полный приключений, культуры и спокойствия прибрежной жизни.

Анализ вашей инвестиции: умный финансовый выбор

Прогнозируемый доход от аренды этой бутик-квартиры превращается в ощутимые финансовые выгоды. С возможностью получения дохода от летней аренды около 700 евро в месяц и оценки зимней аренды в 300 евро в месяц, инвесторы могут рассчитывать на значительный годовой доход. Вот краткий обзор финансовой целесообразности:

— **Летний доход от аренды:** 700 евро/месяц
— **Зимний доход от аренды:** 300 евро/месяц
— **Общий годовой доход:** около 8400 евро

Расчет чистой доходности инвестиций

Давайте подробнее рассмотрим, как это может укрепить ваш финансовый портфель:

— **Общая инвестиция:** 83 000€ евро
— **Годовой доход от аренды:** 8,400 евро

Чтобы рассчитать доходность инвестиций:

ROI = (годовой доход / общая инвестиция) * 100
ROI = (8,400 / 83 000€) * 100 = 11.2%

Эта заметная инвестиционная доходность в 11.2% демонстрирует потенциал недвижимости не только как красивого места для жизни, но и как умной инвестиционной возможности, которая может процветать с течением времени.

Заключение: кусочек рая ждет вас

Эта очаровательная студия в Паушичи — это больше, чем просто место для жизни; это процветающая инвестиционная возможность в одном из самых желанных мест в Черногории. Сочетание живописного окружения, многообещающего дохода от аренды и впечатляющей доходности инвестиций делает эту недвиж