Квартира на продажу в Нимле

Скрытое сокровище в сердце Херцег-Нови

Инвесторы, обратите внимание на многообещающую возможность в тихом районе Нимла, Херцег-Нови. Эта квартира с двумя спальнями — не просто дом; это ворота к жизненному стилю и выгодным инвестиционным возможностям, которые предлагает Черногория. Пока вы обдумываете эту покупку, представьте себе очарование владения недвижимостью в красивом районе, окруженном живописными пейзажами и процветающим развитием.

Изучение живого района

Нимла известна как тихое убежище, которое гармонично сочетает спокойствие природы и современные удобства. Ее живописные улицы, украшенные средиземноморской архитектурой, служат идеальным фоном для приятных прогулок. Вблизи вы найдете множество удобств, которые обогащают стиль жизни местных жителей. Вот некоторые из них:

• Местные рынки: Насладитесь вкусами региона на близлежащих рынках, где доступны свежие продукты и товары ручной работы.


• Кафе и рестораны: Побалуйте себя вкусными блюдами в очаровательных местных ресторанах, многие из которых предлагают великолепные виды на Адриатическое море.


• Развлекательные мероприятия: Участвуйте в различных активных мероприятиях на свежем воздухе, таких как пешие прогулки, плавание и парусный спорт, все в шаговой доступности.


• Культурное наследие: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его красивыми крепостями, церквями и ежегодными культурными событиями, которые привлекают посетителей со всего мира.

Развитие и рост в Херцег-Нови

Херцег-Нови претерпевает трансформацию, с постоянным развитием, повышающим ее привлекательность как для туристов, так и для потенциальных инвесторов. Улучшения инфраструктуры, включая обновление дорог и транспортных систем, облегчают доступ к этому прекрасному прибрежному городу. С увеличением числа путешественников, открывающих для себя этот регион, спрос на качественные жилье продолжает расти, что делает эту собственность отличным вариантом для инвестиций.

Почему эта квартира — правильная инвестиция

Помимо своего прекрасного расположения и очарования Нимлы, эта квартира предлагает значительные инвестиционные возможности. Ожидается, что предстоящий летний сезон принесет увеличение числа туристов, стремящихся насладиться красотой Херцег-Нови. Ваша собственность может стать желаемым вариантом для сдачи в аренду на время отпуска, что увеличивает ваши доходные возможности.

Представьте, что ваша квартира становится желанным укрытием, притягивающим посетителей, которые жаждут спокойствия, которое может предложить только Нимла. Вы сможете предоставить уютные и привлекательные пространства для путешественников, что не только увеличит ваш доход от аренды, но и создаст долгосрочные отношения с гостями, которые оценят ваше гостеприимство.

Тщательный анализ: Анализ дохода от аренды

Ожидается, что доход от аренды этой квартиры будет многообещающим. Исходя из текущих рыночных цен, учтите следующее:

— **Доход от аренды летом:** При потенциальной ночной ставке 100 евро на 90 дней вы можете заработать 9,000 евро.
— **Доход от аренды зимой:** При оценке 50 евро за ночь на 120 дней это добавит еще 6,000 евро.

Суммируя, ваш ожидаемый годовой доход может составить 15,000 евро.

Расчет прибыли от инвестиций

Важно оценить финансовые возможности любой инвестиции. Вот простой расчет, отражающий ожидаемые доходы:

Стоимость: 149 000€ евро
Годовой доход: 15,000 евро
Прибыль от инвестиций = (годовой доход / стоимость собственности) × 100 = (15,000 / 149 000€) ×