Квартира на продажу в Невисе, Херцег Нови

Исследуйте свои будущие инвестиции в Невич, Херцег-Нови

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки нежных волн, бьющих о берег, с восходом солнца над Адриатическим морем. Это не просто мечта, а повседневная реальность, когда вы инвестируете в эту роскошную двухкомнатную квартиру в Невич, Херцег-Нови. Всего в 50 метрах от пляжа, эта недвижимость открывает мир роскошной жизни с очарованием прибрежного рая.

Уникальное местоположение

Невич — это больше, чем просто красивое место на карте; это живое сообщество, полное гармоничного сочетания природы, культуры и современных удобств. Регион славится своими тихими пляжами, очаровательными кафе и дружелюбной атмосферой. В качестве потенциальной инвестиции, вы найдете множество достопримечательностей рядом с вами:

• Пляжи: Наслаждайтесь солнечными днями на пляже всего в нескольких шагах от вашей квартиры.


• Рестораны: Попробуйте местные морепродукты в ближайших ресторанах, которые предлагают лучшие блюда средиземноморской кухни.


• Активности: Исследуйте водные виды спорта, пешие маршруты и культурные достопримечательности, отражающие богатое наследие Херцег-Нови.


• Удобный доступ: С хорошими дорогами и транспортными возможностями, соседние города, такие как Котор и Дубровник, легко доступны для однодневных поездок.

Современная жизнь с непревзойденным комфортом

Сама квартира спроектирована для современной жизни, предлагая просторный дизайн площадью 118 квадратных метров, изобилующий комфортом и функциональностью. Представьте, как вы принимаете гостей в великолепной гостиной, наслаждаетесь блюдами в открытой кухне и столовой, или проводите спокойные моменты на одной из террас с очаровательным видом на море.

Кроме того, недвижимость предлагает ряд удобств, которые улучшают ваш опыт проживания:

• Выделенный гараж: Не беспокойтесь о парковке; эта квартира включает гараж площадью 16 квадратных метров.


• Климат-контроль: Комфорт круглый год обеспечивается благодаря эффективным системам климат-контроля.


• Просторный дизайн: Продуманный дизайн улучшает использование, что делает его идеальным для семей или тех, кто ищет спокойное убежище.

Открытие пути к инвестиционным доходам

Инвестиции в недвижимость — это не просто владение собственностью; это обеспечение вашего финансового будущего. Квартира в Невич представляет собой символ разумных инвестиций благодаря своему отличному местоположению и привлекательным удобствам. Популярность региона среди туристов и экспатов обеспечивает постоянный спрос, что делает его идеальным кандидатом для аренды.

Давайте подробнее рассмотрим возможность получения значительных инвестиционных доходов:

• Сезонный доход от аренды: Если вы будете сдавать квартиру по цене 150 евро за ночь в пик лета (при условии 80% заполняемости) и 100 евро в зимний период (50% заполняемости), ваш годовой доход может превысить 38,000 евро.


• Годовые расходы: Имейте в виду, что оценка расходов на содержание и управление составляет около 8,000 евро, что оставляет чистый доход около 30,000 евро.

При первоначальных инвестициях в 385 000€ евро это приводит к впечатляющей годовой доходности около 8.57%, что является привлекательной цифрой для любого выдающегося инвестора.

Не упустите возможность