Квартира на продажу в Мелгине

Исследуйте магию жизни на побережье в Мильгине

Инвестиции в недвижимость могут показаться сложными, но привлекательная квартира, выставленная на продажу в Мильгине, Херцег-Нови, превращает этот процесс в золотую возможность. Находясь всего в нескольких шагах от голубых вод и тихих пляжей, это уникальное жилье является холстом для вашего воображения, готовым к обновлению и личному штриху. Здесь вас ждет возможность создать свой тихий уголок, где каждый уголок отражает ваш стиль жизни и предпочтения.

Привлекательность Мильгина: скрытое сокровище

Мильгин часто славится своим живописным побережьем и спокойной атмосферой, и быстро приобретает признание как привлекательное направление для туристов и инвесторов. Его стратегическое расположение и близость к Херцег-Нови усиливают его привлекательность, что делает его идеальной точкой для тех, кто хочет наслаждаться природной красотой, не отказываясь от современных удобств.

— **Удивительные виды**: регион полон великолепных смотровых площадок, где закат раскрашивает небо в оранжевые и розовые тона, обеспечивая незабываемое шоу каждую ночь.
— **Культурное наследие**: Мильгин имеет богатую историю, с древними церквями и яркой местной культурой, которая призывает к исследованию. Инвесторы могут воспользоваться культурным туризмом, обогащающим регион.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: от пешеходных маршрутов до водных видов спорта, Мильгин предлагает множество активностей, удовлетворяющих дух приключений, что гарантирует, что гости и жители никогда не будут скучать.

Обзор недвижимости: пустое полотно

Сама квартира, площадью 49 м² с огромным потенциалом, готова к трансформации. Просторная терраса площадью 15 м² — идеальное место для того, чтобы насладиться солнечными днями или пообедать на свежем воздухе с видом на красоту побережья. Вообразите себя, наслаждающимся освежающим напитком на теплом ветру или принимающим замечательные встречи с друзьями и семьей на фоне великолепного заката.

Ваше новое жилье включает в себя:

— **Одна спальня**: уютное пространство для отдыха после дня исследований.
— **Одна ванная комната**: практичная и готовая для ваших личных обновлений.
— **Возможность обновления**: измените эту квартиру в соответствии со своим стилем, будь он современным, классическим или чем-то средним.

Увеличение вашей инвестиционной доходности: процветающий рынок аренды

Для умных инвесторов, стремящихся к финансовой безопасности, эта собственность сияет своим потенциалом по доходам. С растущим статусом Мильгина как туристического направления, спрос на арендуемую недвижимость в пиковые сезоны возрастает, что представляет собой привлекательную возможность для стабильного дохода.

— **Летняя аренда**: воспользуйтесь летним солнцем с сезонными ценами, в среднем около 80 евро за ночь в течение 90 дней, что обеспечивает отличный денежный поток.
— **Зимняя аренда**: воспользуйтесь тихими месяцами с надежной стратегией зимней аренды, получая доход примерно 30 евро за ночь в течение 150 дней.

Расчет ваших доходов: многообещающая инвестиция

Анализируя цифры, финансовая картина вашей инвестиции становится ясной. Учитывайте:

— **Общий доход за лето**: 80 евро/ночь * 90 ночей = 7,200 евро
— **Общий доход за зиму**: 30 евро/ночь * 150 ночей = 4,500 евро
— **Общий годовой доход**: 7,200 евро + 4,500 евро = 11,700 евро

С инвестированной суммой в 88 000€ евро, ежегодная доходность составляет достойный уровень возврата на инвестиции:

Годовая доходность: (11,700 / 88 000€) * 100 = 14.625%

Ваш кусочек рая ждет вас

Эта очаровательная квартира предлагает не только теплый приз