Квартира на продажу в Коста-Рике

Ваш идеальный инвестиционный проект в Котанджике ждет вас

В сердце живописного Котора находится ваша мечта об инвестициях: великолепная однокомнатная квартира в Котанджике. Всего за 158 000€ евро это очаровательное жилье не только приятный дом, но и умная инвестиционная возможность, обещающая высокие доходы. Присоединяйтесь к нам, чтобы рассмотреть захватывающие аспекты, которые делают эту квартиру идеальной для умных инвесторов!

Местоположение: жемчужина Черногории

Котанджика — это восходящая прибрежная жемчужина, расположенная в знаменитом заливе Котор. Известная своими живописными пейзажами и богатой историей, этот регион предлагает уникальное сочетание культуры и природы. С Адриатическим морем на пороге, жители могут наслаждаться различными водными видами спорта, такими как парусный спорт, плавание и дайвинг. К ближайшим достопримечательностям относятся:

— **Старый город Котор**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в нескольких минутах езды, полный готической архитектуры, очаровательных кафе и живых местных рынков.
— **Перст**: известен своими удивительными барочными зданиями и живописными островами, идеально подходит для дневной прогулки или расслабляющей морской прогулки.
— **Полуостров Лустица**: красивое убежище, знаменитое своими нетронутыми пляжами и пешеходными тропами, идеально для любителей природы.

С развитием региона появляются новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, что повышает привлекательность Котанджики как ведущего направления.

Современный комфорт в тихой обстановке

Сама квартира — это шедевр современной жизни. Площадью 41 квадратный метр, ее дизайн максимизирует пространство и функциональность. Представьте, как вы просыпаетесь под звук мягких волн, а солнечный балкон предлагает панорамный вид на море. Вот более подробный взгляд на то, что вас ждет:

— Светлая и открытая гостиная, способствующая отдыху и общению.
— Полностью оборудованная кухня с современными удобствами, идеальная для приготовления вкусных блюд, наслаждаясь видом.
— Уютная спальня, предназначенная для спокойных ночей, предлагающая тихое убежище.
— Стильная ванная комната и очаровательный балкон для отдыха на свежем воздухе.

Кроме того, исключительные меры безопасности в здании включают видеонаблюдение, а ваше спокойствие усиливается выделенным местом для парковки.

Открытие возможностей дохода: стабильный поток доходов

Рынок аренды в Котанджике процветает, и эта квартира представляет собой маяк возможностей для инвесторов. Растущий спрос на краткосрочную аренду в этом живописном районе гарантирует прибыльный поток дохода.

Например, в летние месяцы пик сезона вы можете ожидать получения около 100 евро за ночь. В зимний период цены остаются высокими, примерно 50 евро за ночь. Вот разбивка потенциального дохода от аренды:

— Летний доход (примерно 70 ночей по 100 евро): 7 000 евро
— Зимний доход (примерно 70 ночей по 50 евро): 3 500 евро
— **Общий годовой доход от аренды**: 18 000 евро

Предполагая приличный уровень заполняемости около 70%, годовой доход показывает здоровую отдачу.

Упрощенный расчет ROI

С общим инвестиционным объемом в 158 000€ евро, возврат на инвестиции (ROI) можно резюмировать следующим образом:

— Общая инвестиция: 158 000€ евро
— Годовой доход: 18 000 евро
— ROI = (годовой доход / общая инвестиция) × 100 = (18 000 / 158 000€) × 100 ≈ 12.5%

Ваше будущее ждет вас

Инвестирование в эту великолепную однокомнатную квартиру в Котанджике предлагает не только финансовую возможность; это стиль жизни, наполненный красотой и tranquilidad.