Квартира на продажу в Костанджику

Открытие красоты Косситангики: выдающаяся инвестиция в прибрежную жизнь

Покупка недвижимости в Косситангику — это не просто приобретение имущества; это принятие образа жизни, насыщенного живописными пейзажами, яркой культурой и постоянно растущей экономикой. Эта очаровательная двухкомнатная квартира идеально подходит для того, чтобы воспользоваться всем, что предлагает этот живописный район, что делает её неотразимой возможностью для умных инвесторов, ищущих отдых и финансовую прибыль.

Очарование черногорского побережья

Косситангику с гордостью расположена на черногорском побережье, окруженная сверкающими водами Адриатического моря и зелеными холмами. Очарование этого региона завораживает, что делает его привлекательным для туристов со всего мира. Будь то наслаждение солнечными днями на уединённых пляжах или исследование исторических городов, бесконечные возможности для отдыха добавляют огромную ценность вашей инвестиции.

Представьте, что вы проводите приятные встречи на своей частной террасе, где солнце заходит за горизонт, окрашивая небо яркими цветами, пока вы наслаждаетесь местным вином. Это та жизнь, которой вы можете наслаждаться, и этот опыт стремятся получить отдыхающие, что делает вашу недвижимость более значимой на конкурентном рынке аренды.

Богатые культурные и природные достопримечательности

Косситангику служит воротами к разнообразным культурным и природным достопримечательностям:

— **Старый город Котора**: всего в нескольких минутах езды, этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО знаменит своими мощеными улочками, великолепной архитектурой и увлекательной историей, приглашая посетителей пройтись по векам черногорского наследия.
— **Острова Пераст**: удивительные близлежащие острова, доступные на лодке, предлагают живописные виды и возможности для исследований, что делает их идеальной полудневной поездкой для туристов.
— **Приключенческие виды спорта**: этот регион является раем для любителей активного отдыха, предлагая пешеходные маршруты, горные велосипеды, парусный спорт и водные виды спорта, что обеспечивает поток посетителей круглый год.

Эти достопримечательности значительно способствуют привлекательности аренды вашей квартиры для отдыхающих, желающих исследовать все, что предлагает этот очаровательный регион.

Развивающийся рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Которе и его окрестностях демонстрирует заметный рост, стимулируемый увеличением туризма, улучшением инфраструктуры и высоким спросом на объекты для отдыха. Приток международного интереса к Черногории привел к росту цен, и Косситангику находится на переднем крае этой волны.

Инвестиции в эту квартиру обеспечивают вам роскошное жилое пространство и также ставят вас в стратегически выгодное положение на рынке недвижимости, стоимость которого, как ожидается, будет расти.

Максимизация вашей инвестиции: подробный анализ доходности

Недвижимые инвестиции, особенно в популярных туристических направлениях, часто приносят значительные доходы. Как уже упоминалось, эта двухкомнатная квартира может приносить потенциальный арендный доход в размере около 21,600 евро в год, при условии уровня заполняемости в 60%. Чтобы помочь потенциальным инвесторам представить возможность, вот анализ доходности:

— **Потенциальный годовой доход**: 21,600 евро
— **Предполагаемые расходы (обслуживание, налоги)**: 3,600 евро
— **Чистый годовой доход**: 18,000 евро

Используя традиционную формулу доходности, мы получаем:

доходность = (чистый доход / цена покупки) * 100 = (18,000 / 200,000) * 100 = 9%.

Эта доходность в 9% подчеркивает потенциал квартиры для генерации надежного денежного потока, позволяя вам также наслаждаться ею лично по мере необходимости.

Ваше будущее ждет вас

Возможность владения этой исключительной квартирой