Квартира на продажу в Комбуре

Уникальная инвестиционная возможность в Комборе

Комбор, расположенный на привлекательном побережье Черногории, отличается уникальным сочетанием природной красоты и культурного богатства, что делает его исключительным местом для инвестиций. Этот живописный регион быстро становится магнитом для туристов, привлекая тех, кто ищет тихое убежище, полное солнца, моря и бесконечных возможностей. Владение студией в Комборе не только предоставляет вам доступ к чарующему Адриатическому морю, но и помещает вас в растущее сообщество умных инвесторов.

Развитие окрестностей и местное очарование

Окружающая территория вашей новой квартиры быстро развивается. С множеством курортов и роскошных отелей, включая уважаемый Порто Нова, инфраструктура постоянно улучшается, что повышает ценность недвижимости и привлекательность Комбора как туристического направления. Вот некоторые ключевые моменты района:

— **Доступ к пляжам**: всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся чистые галечные пляжи, идеальные для купания и загорания.
— **Еда и развлечения**: насладитесь разнообразием местных ресторанов, предлагающих вкуснейшую черногорскую кухню. От свежих морепродуктов до международных блюд — здесь есть что угодно для любого вкуса.
— **Культурное наследие**: город Херцег-Нови, с его исторической архитектурой, очаровательными улицами и живыми рынками, находится в нескольких шагах. Исследуйте местную культуру и наслаждайтесь фестивалями на протяжении всего года.
— **Активный отдых**: для любителей приключений ждут пешеходные маршруты, водные виды спорта и экскурсии на лодках. Живописные пейзажи Черногории идеально подходят как для отдыха, так и для активных развлечений.

Почему Комбор — разумный выбор для инвесторов

Инвестиции в Комбор означают не только обладание кусочком рая, но и получение надежной прибыли. Регион продолжает процветать с туристами круглый год, которые ищут комфортные места для проживания. Вот некоторые факторы, способствующие инвестиционной привлекательности:

— **Рост спроса**: постоянный рост числа туристов гарантирует, что ваша собственность останется востребованной.
— **Привлекательность круглый год**: в отличие от многих прибрежных направлений, которые извлекают выгоду только из летнего туризма, мягкая зима Комбора привлекает посетителей круглый год, что поддерживает доход от аренды в низкие сезоны.
— **Удобство доступа**: с хорошо развитой транспортной сетью, включая близлежащие аэропорты и дорожные сети, путешественникам легко добраться до Комбора.

Суть прибыльности: углубленный взгляд на доходность инвестиций

Ваша инвестиция в Комбор может приносить впечатляющие доходы, рисуя картину финансового успеха. Ожидаемая доходность от аренды может быть весьма привлекательной. Давайте более подробно рассмотрим это:

1. **Летний доход**: воспользуйтесь пиковым сезоном, с потенциальным доходом в 100 евро/ночь на протяжении 90 ночей.
2. **Зимний доход**: даже в низкий сезон вы можете получать доход в 50 евро/ночь на протяжении 90 ночей.

Расчет годового дохода:
— Летний доход: 90 × 100 евро = 9000 евро
— Зимний доход: 90 × 50 евро = 4500 евро
— Общий годовой доход = 9000 евро + 4500 евро = 13500 евро

С первоначальными инвестициями в 120000 евро расчет доходности инвестиций показывает значительную прибыльность:
— Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (13500 евро / 120000 евро) × 100 = 11.25%.

Суть жизни в Комборе

Владение этой очаровательной студией открывает вам не только двери к прибыльным инвестициям, но и позволяет погрузиться в стиль жизни