Квартира на продажу в Комбуре, Херцег-Нови

Исследуйте скрытое сокровище в Комбуре: многообещающие инвестиции

Инвестирование в недвижимость может часто казаться путешествием по лабиринту, полному поворотов и множества вариантов. Тем не менее, очаровательная квартира с одной спальней в Комбуре, Херцег-Нови, выделяется как маяк для инвесторов и тех, кто стремится к спокойному образу жизни на побережье Адриатического моря. Эта великолепная квартира, всего в 800 метрах от сверкающего побережья, предлагает не только жилье, но и ворота в процветающее и живое сообщество.

Принятие прибрежного образа жизни

Комбур — это больше, чем просто живописный город; это выбор образа жизни. С его уединенными пляжами, живописными видами и историческим шармом он очаровывает всех, кто его посещает. Вот некоторые ключевые моменты, которые делают Комбур желанным местом:
— **Близость к Адриатическому морю**: всего в нескольких шагах от пляжа вы сможете легко наслаждаться солнечными днями у моря.
— **Местная кухня**: попробуйте изыски черногорской кухни в ближайших ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и местные ингредиенты.
— **Культурная среда**: исследуйте богатое наследие Херцег-Нови с его средневековой архитектурой, очаровательными улочками и живыми местными рынками.

Каждый уголок Комбура шепчет историю своего богатого прошлого и обещает жизнь, полную средиземноморских красок. Инвестирование здесь — это не просто приобретение недвижимости; это принятие уникального образа жизни, о котором мечтают многие.

Процветающее местное развитие

В настоящее время наблюдается активное развитие вокруг Комбура, что повышает его привлекательность для инвесторов. Недавние инфраструктурные проекты, включая улучшение доступа к дорогам и расширение общественных удобств, направлены на облегчение передвижения и привлечение большего числа туристов. Эти изменения обещают значительное увеличение стоимости недвижимости, что делает настоящий момент идеальным для инвестиций.
— **Инвестиции в инфраструктуру**: благодаря новым дорогам и общественному транспорту передвижение в близлежащие города стало проще, чем когда-либо.
— **Рост туризма**: Черногория наблюдает постоянный рост числа туристов из года в год, что отражает привлекательность страны как места для отдыха.

Этот рост не только улучшает качество жизни, но и обещает здоровую прибыль от инвестиций.

Несравненные арендные возможности

Рынок аренды в Херцег-Нови продолжает процветать, что делает эту квартиру привлекательным выбором для тех, кто стремится к доходу. Как популярное направление для туристов, местные жители и международные посетители направляются в этот район в летние месяцы. Обратите внимание на следующие аспекты:
— **Высокий спрос**: прибрежный образ жизни, поддерживаемый активностями на свежем воздухе, от пеших прогулок до парусного спорта, создает высокий спрос на аренду недвижимости.
— **Привлекательность круглый год**: с мягкой зимой и теплым летом Комбур привлекает как летних туристов, так и путешественников вне сезона, ищущих спокойное убежище.

Инвестируя в эту квартиру, вы получаете недвижимость, которая может служить двум целям: личному убежищу и прибыльному арендному активу.

Рассчитайте свою доходность от инвестиций

Как уже упоминалось, финансовые доходы весьма привлекательны. С предполагаемым арендным доходом до 15,300 евро в год финансовые перспективы выглядят весьма многообещающе. Позвольте объяснить это подробнее:
— **Летний арендный доход**: 80 евро/ночь × 90 ночей = 7,200 евро
— **Доход от аренды вне сезона**: 30 евро/ночь × 270 ночей = 8,100 евро
— **Общий годовой доход**: 15,300 евро

Учитывая стоимость недвижимости в 150,000 евро, потенциальная доходность от инвестиций составит:
— доходность