Квартира на продажу в Комбурах

Исследуйте возможности для ваших будущих инвестиций в Комбур

Очаровательная прибрежная деревня Комбур, расположенная в сердце Херцег-Нови, быстро набирает популярность как желанное направление как для международных туристов, так и для местных жителей. Этот живописный район — не только красивая обстановка для вашего нового дома; это также растущий центр для инвестиций в недвижимость.

Процветающее сообщество и местные разработки

Комбур гордится своей богатой историей, сочетая её с современными удобствами, создавая атмосферу, которая привлекает разнообразных инвесторов и жителей. В районе ведутся работы по строительству новых отелей, ресторанов и развлекательных комплексов, что усиливает очарование места. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе в кафе у моря или изысканным ужином на фоне заката над Адриатическим морем.

Близость к Порто-Нови — роскошному курорту — позволяет жителям вашей будущей квартиры наслаждаться образом жизни, который сочетает в себе расслабление и развлечение с высококлассными удобствами. Проекты, находящиеся в стадии реализации, призваны повысить качество жизни в Комбуре, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто планирует инвестировать или переехать.

Ближайшие туристические достопримечательности

Жизнь в Комбуре предлагает великолепные виды и легкий доступ к ряду туристических достопримечательностей:

— **Красивые пляжи**: кристально чистые бирюзовые воды Адриатического моря всего в нескольких шагах, что делает их идеальными для отдыха на солнце, купания или вечерних прогулок.
— **Исторические места**: исследуйте богатое культурное наследие, посещая старинные замки и церкви, рассказывающие истории о прошлом региона.
— **Живописные рынки**: местные рынки полны свежих продуктов, морепродуктов и ремесленных изделий, что способствует активной общественной жизни.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: наслаждайтесь пешими прогулками, велоспортом или водными видами спорта на фоне горных пейзажей и очарования побережья.

Эта динамичная среда повышает качество личной жизни и создает привлекательную обстановку для потенциальных арендаторов.

Привлекательные возможности для аренды

Как инвестор, квартира в Комбуре является отличным выбором благодаря своему стратегически удобному расположению в туристическом городке. Увеличение числа посетителей, привлеченных живописными пейзажами и спокойной атмосферой, делает вашу недвижимость выгодным вариантом для аренды.

— **Конкурентоспособные цены на аренду**: средняя цена составляет 100€-150€ за ночь, что обеспечивает значительный потенциальный доход, особенно в разгар сезона.
— **Высокие коэффициенты заполняемости**: популярность региона обеспечивает коэффициент заполняемости около 70%, что переводится в примерно 90 дней в летние месяцы.
— **Сезонные возможности**: эта инвестиция не ограничивается только летними удовольствиями; аренда в несезон может приносить прибыль, в среднем около 600€ в месяц.

Это подчеркивает роль квартиры в вашей финансовой стратегии, обещая не только немедленный доход, но и устойчивое будущее.

Привлекательный обзор возврата инвестиций

Инвестиции в эту двухкомнатную квартиру предлагают сильные финансовые перспективы и заметную рентабельность инвестиций (ROI).

Рассмотрим следующий анализ:

— **Общий годовой доход от аренды**: 20 700€
— **Начальные инвестиции**: 231 000€
— **Расчетная рентабельность инвестиций**: (20,700 / 231 000€) * 100 = 9.86%

Этот расчет показывает убедительную причину действовать прямо сейчас. С ростом цен на недвижимость из-за увеличения интереса к Черногории, ваши инвестиции не только обеспечивают денежный поток, но и глубокую оценку в долгосрочной перспективе.

Заключение: разумный шаг для инвесторов

В