Квартира на продажу в Дубровте

Почему стоит инвестировать в этот жемчужину Дуброты?

Инвестиции в недвижимость — это больше, чем просто покупка собственности; это обеспечение образа жизни и многообещающего финансового будущего. Эта великолепная квартира площадью 63 м² в Дуброте, всего в нескольких шагах от очаровательной бухты Котор, предлагает уникальное сочетание комфорта, красоты и инвестиционных возможностей.

Очарование Дуброты

Дуброта расположена на живописном адриатическом побережье и является скрытым сокровищем, отличающимся спокойной атмосферой и яркой местной культурой. С очаровательной набережной, заполненной кафе и ресторанами, она предлагает сочетание отдыха и развлечений. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Близость к Котору**: Всего в нескольких минутах от объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе, жители могут с легкостью наслаждаться оживленным старым городом, полным истории и культуры.
— **Естественная красота**: Окруженная живописными горами и кристально чистыми водами, Дуброта предлагает бесконечные возможности для любителей активного отдыха, от пеших прогулок до морских прогулок.
— **Культурные впечатления**: Ощутите богатые местные традиции через фестивали, продовольственные рынки и ремесленные выставки, которые объединяют сообщество на протяжении всего года.

Исключительные характеристики квартиры

Эта недавно отремонтированная квартира спроектирована для комфорта и стиля, идеально подходя как для жителей, так и для туристов. Вот что делает ее уникальной:

— **Современные удобства**: Квартира оснащена полностью оборудованной современной кухней, что обеспечивает комфорт тем, кто любит готовить во время приема друзей или семьи.
— **Две просторные спальни**: Идеально подходят для семей или как гостевая комната, каждая спальня спроектирована как тихое убежище после дня исследований.
— **Привлекательные террасы**: С двумя террасами вы можете наслаждаться солнечными днями, расслабляться на свежем воздухе или пить утренний кофе, наслаждаясь великолепным видом на море.

Жизнеспособность инвестиции

С увеличением потока туристов, стремящихся исследовать природную красоту и богатое наследие Котора и его окрестностей, аренда по типу Airbnb в Дуброте растет. Инвестируя в эту квартиру, вы ставите себя в выгодное положение, чтобы воспользоваться этим растущим спросом:

— **Туристические тренды**: В регионе наблюдается постоянный рост числа туристов, особенно в летние месяцы. Это непосредственно отражается на сильном рынке аренды для тех, кто хочет воспользоваться каникулярными поездками.
— **Стабильный арендный доход**: Используя платформы краткосрочной аренды, вы можете значительно увеличить свои доходы, обеспечивая большую финансовую безопасность.

Ваш путь к финансовому успеху

Расчеты доходности инвестиций (ROI) для этой собственности показывают ее потенциал как прибыльного дополнения к вашему портфелю. Давайте разложим это по полочкам:

— **Летний арендный доход**: Ожидается, что годовой доход от аренды в течение напряженного летнего сезона составит 12,000 евро.
— **Зимний арендный доход**: Эта собственность также способна генерировать дополнительные 4,000 евро зимой, обеспечивая стабильный доход в течение всего года.
— **Общий годовой доход**: Это делает общий ожидаемый годовой доход равным 16,000 евро.

При расчете годовой доходности мы находим:

Годовая доходность = (годовой доход / стоимость собственности) × 100 = (16,000 евро / 159,000 евро) × 100 = 10.06%

С привлекательной доходностью около 10.06% эта квартира представляет собой не только личное убежище у моря, но и финансово разумный шаг.

Заключительные мысли

Приобретение этой великолепной квартиры в Дуброте — это не просто инвестиция в недвижимость; это инвестиция в образ жизни, полный красоты, культуры и возможностей. С ее исключительными характеристиками и выдающимся местоположением