Квартира на продажу в Дония Ластва

Почему стоит инвестировать в главную квартиру в Дунге Ластва?

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка собственности; это получение образа жизни, финансового актива и возможности для роста. Эта великолепная трехкомнатная квартира в Дунге Ластва, Тиват, воплощает эти аспекты, делая ее ключевым выбором для умных инвесторов, стремящихся войти на рынок недвижимости Черногории.

Главное местоположение с непревзойденным доступом

Эта квартира расположена в тихом районе Дунге Ластва, в идеальном месте для наслаждения спокойствием и комфортом. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки нежных волн, в то время как живописный берег всего в нескольких шагах. Этот район не просто убежище, но и процветающий центр. Роскошный комплекс «Порто Монтенегро» находится всего в 10 минутах пешком и предлагает множество элитных ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей, которые переопределяют прибрежный образ жизни.

Кроме того, основные услуги, такие как супермаркеты, школы и детские сады, находятся в пределах 50 метров. Это обеспечивает жителям легкий баланс между удобством и комфортом — идеально для семей, пенсионеров или тех, кто ищет курортный отдых.

Центр развития и роста

Рынок недвижимости в Тивате выглядит как распускающийся цветок, в настоящее время проходя через этап быстрого расширения и процветания. Увеличенный интерес к Черногории как туристическому направлению стимулирует развитие инфраструктуры, гостиничного бизнеса и отдыха, что указывает на многообещающее будущее для цен на недвижимость. Усилия правительства по привлечению иностранных инвестиций увеличивают привлекательность этого региона.

Как инвестор, владение недвижимостью в этом развивающемся регионе ставит вас на передний план потенциальной прибыльности. Очарование чистого побережья Черногории, наряду с современными удобствами, привлекает международных покупателей, что гарантирует высокий спрос на арендуемую недвижимость.

Арендный потенциал и возможности получения прибыли

Представьте себе финансовую свободу, которая может прийти от умных инвестиций. Рынок аренды недвижимости в Тивате процветает, и эта квартира готова воспользоваться этой тенденцией. Вот краткий анализ того, как ваша инвестиция может приносить сильные доходы:

— **Сезон туризма (6 месяцев)**: с ростом летнего туризма вы можете легко сдавать квартиру за примерно 1,500 евро/месяц. За шесть месяцев общая сумма составит 9,000 евро.
— **Зимняя аренда (6 месяцев)**: даже в период спада потенциальные арендаторы, ищущие уютное убежище, могут приносить около 800 евро/месяц, что составит 4,800 евро за зиму.

Это приводит нас к потенциальному годовому доходу в размере 13,800 евро. Теперь давайте посмотрим на возврат инвестиций в простом виде:

Ожидаемый годовой доход: 13,800 евро

Стоимость инвестиций: 550 000€ евро

Возврат инвестиций: (13,800 евро / 550 000€ евро) × 100 = 2.76%

Хотя на первый взгляд возврат инвестиций 2.76% может показаться скромным, следует отметить, что эта цифра не учитывает прирост капитала, что вполне возможно, учитывая текущие события в Тивате.

Заключение: ваш путь к прибыльной жизни

Владение этой квартирой в Дунге Ластва приносит не только привлекательность роскошной жизни на ваш порог, но и открывает двери к значительным финансовым возможностям. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, долгосрочный арендный актив или их сочетание, эта собственность воплощает суть разумного инвестирования в месте, которое продолжает процветать.

Воспользуйтесь этой возможностью стать частью сообщества.