Квартира на продажу в Дновићи, Херцег Нови

Ваш путь к элегантности побережья

Если вы ищете уникальную инвестиционную возможность в живописном районе Херцег-Нови, не смотрите дальше этой великолепной однокомнатной квартиры в Дновичах. Эта собственность — не просто жилое пространство; это приглашение испытать подлинный прибрежный образ жизни. Представьте, что вы просыпаетесь каждый день всего в 150 метрах от спокойных голубых вод Адриатического моря, где каждый рассвет — это день, полный возможностей.

Почему Дновичи? Скрытая жемчужина

Дновичи — это живописная деревня, которая по-прежнему остается одной из хорошо охраняемых тайн Черногории. Расположенная вдоль великолепного побережья, эта местность сочетает в себе традиционное очарование и современное развитие. Недавние инвестиции в инфраструктуру открыли путь для роскошных ресторанов, уютных кафе и бутиков, удовлетворяющих потребности как местных жителей, так и туристов. Близлежащая эксклюзивная марина Порто-Нови предлагает роскошные удобства, разнообразие водных видов спорта и живую социальную атмосферу, что делает это место привлекательным для туристов и местных жителей.

Несравненный прибрежный опыт

Очарование жизни здесь выходит за рамки самой квартиры. Всего лишь короткая прогулка приведет вас к уединенным пляжам, где вы можете расслабиться на солнце или насладиться освежающим плаванием в кристально чистых водах. Любители приключений найдут множество активных развлечений, включая пешие прогулки по близлежащим холмам или изучение богатой культурной истории окружающих городков. Представьте себе исследование древних замков, ужин в ресторанах с видом на море или наслаждение водными видами спорта на фоне живописного окружения.

Современная жизнь встречается с комфортом

Когда вы входите в эту стильно обставленную квартиру, вы сразу ощущаете атмосферу уюта и тепла. Просторная гостиная органично объединяет открытую кухню и обеденное пространство, что делает ее идеальной для приема друзей или спокойных вечеров дома. Уютная спальня — это ваше личное убежище, созданное для отдыха после долгого дня исследований. Современная ванная комната оборудована стильной сантехникой, а терраса предлагает идеальное место для наслаждения чашечкой кофе в живописной обстановке.

Растущий инвестиционный потенциал

Инвестиции в недвижимость в Черногории — это как поймать молнию в бутылке — этот регион находится на пороге значительного роста. С увеличением числа туристов спрос на туристическую аренду взлетел. Ожидается, что международный туризм продолжит расти, что делает этот момент удачным для инвестиций. Приобретая эту квартиру, вы не просто получаете дом; вы обеспечиваете себе кусочек растущего рынка, полного потенциала.

Стратегический потенциал прибыли

Чтобы проиллюстрировать прибыльность этой квартиры, рассмотрим следующие сценарии аренды. В разгар летнего сезона краткосрочная аренда может составить около 80 евро за ночь. Если она будет сдаваться в аренду в течение 90 дней, это будет означать потенциальный доход в 7,200 евро. В холодные зимние месяцы, когда квартира может приносить 40 евро за ночь в течение 180 дней, это добавляет еще 7,200 евро к вашему годовому доходу.

Ваша финансовая отдача

Давайте разберем цифры:
— **Летний доход:** 90 дней × 80 евро = 7,200 евро
— **Зимний доход:** 180 дней × 40 евро = 7,200 евро
— **Общий годовой доход от аренды:** 14,400 евро

При первоначальных инвестициях в 132 000€ евро расчет доходности становится очевидным:
— годовая доходность = (Общий годовой доход от аренды / первоначальные инвестиции) × 100 =