Квартира на продажу в Диновичах

Исследуйте магию Дновичи: жемчужина в короне Черногории

Добро пожаловать в Дновичи, живописную прибрежную деревню, где синие воды Адриатического моря встречаются с зелеными холмами Черногории. В этом великолепном пейзаже находится красивая квартира с двумя спальнями, которая предлагает не только комфортное жилое пространство, но и привлекательную инвестиционную возможность.

Местоположение и доступность

Дновичи расположены всего в короткой поездке на машине от Херцег-Нова, живого города с богатой историей и культурным наследием. Этот район пользуется отличными транспортными связями, так как международный аэропорт Тиват находится всего в 30 километрах, что делает его доступным для местных и международных путешественников. Живописные прибрежные дороги предлагают захватывающие виды, превращая каждую поездку в фотоприключение. С магазинами, кафе и ресторанами поблизости, ежедневные потребности всегда под рукой.

Природная красота и достопримечательности

Одним из наиболее привлекательных аспектов Дновичи является ее непревзойденная природная красота. Окружающий пейзаж предлагает чистые пляжи, прозрачные воды и великолепные горы, формирующие горизонт. Этот район идеально подходит для любителей природы, с возможностями для пеших прогулок, велосипедных поездок и исследования скрытых бухт вдоль побережья.

Ближайшие достопримечательности:

— **Херцег-Нови**: Известный своей исторической крепостью и очаровательной архитектурой, этот город предлагает множество культурных мест для исследования.
— **Которская бухта**: Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своими живописными пейзажами, напоминающими фьюты, и хорошо сохранившимися средневековыми городками.
— **Монастырь Савина**: Тихая оазис, расположенная недалеко от Херцег-Нова, предлагает взгляд на духовное прошлое Черногории.

Современные удобства для комфортной жизни

Эта квартира была тщательно спроектирована, чтобы обеспечить современный и комфортный стиль жизни. Открытая зона гостиной создает ощущение простора, идеально подходя для приема гостей или приятного времяпрепровождения с семьей. Современная кухня оборудована новейшими приборами и обширным местом для хранения, удовлетворяющим потребности любителей кулинарии. Представьте, как вы проводите вечеринки на великолепной террасе, наслаждаясь живописными видами на марину на закате — это кусочек рая у вас под рукой!

Инвестиционные возможности: почему эта квартира выделяется

Инвестиции в недвижимость в Дновичи — это не просто приобретение собственности; это обеспечение позиции на одном из самых быстрорастущих рынков Европы. Спрос на аренду недвижимости в этом районе растет, чему способствуют потоки туристов и тех, кто ищет долгосрочную аренду.

Рассмотрите сильные арендные потенциалы:

— Летом туристы направляются к великолепному адриатическому побережью, многие из которых готовы платить высокие цены за проживание у моря.
— Зимние месяцы привлекают долгосрочных арендаторов, которые ценят мягкий климат и местный образ жизни.

С правильным управлением ваши инвестиции могут приносить впечатляющие доходы.

Анализ долгосрочной доходности инвестиций

Чтобы представить инвестиционные возможности, давайте рассмотрим финансовые цифры. Предположим, что летняя аренда составляет 100 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 60% в течение трех месяцев, а зимняя аренда составляет 50 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 30% в течение шести месяцев, ваш общий годовой доход составит около 18,000 евро.

Расчет: (100 евро × 30 ночей × 3 месяца) + (50 евро × 30 ночей × 6 месяцев) = 9,000 евро + 9,000 евро = 18,000 евро.

При цене покупки 242 000€ евро ваша упрощенная доходность на инвестиции составит примерно 8.18%</b