Квартира на продажу в Дзинувичи

Инвестиционная возможность в уникальном месте

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посадкой семян; при правильных условиях и заботе они могут вырасти во что-то плодотворное. Эта квартира-студия в Đenovići как раз и предоставляет такую возможность – крепкую основу для прибыльного проекта. Ее стратегическое расположение, находящееся между чистым адриатическим побережьем и оживленным сообществом в Херцег-Нови, делает ее жемчужиной, которая заслуживает исследования.

Очарование Đenovići

Đenovići – это не просто очаровательная деревня; это развивающийся район, который привлекает как местных жителей, так и туристов. Район процветает благодаря живописным пейзажам, с обширными зелеными зонами и прекрасными видами на море. Прогуливаясь по средиземноморским улочкам, вы найдете разнообразие очаровательных кафе, ресторанов и магазинов, которые добавляют атмосферу региона. Близкий пляж, находящийся в шаговой доступности, предлагает разнообразные водные виды спорта, такие как дайвинг, плавание и парусный спорт, что удовлетворяет дух приключений.

Кроме того, район выигрывает от постоянных проектов по развитию, направленных на улучшение инфраструктуры и удобств. Новые дороги, варианты общественного транспорта и развлекательные заведения постоянно вводятся, что значительно повысит стоимость недвижимости со временем. С увеличением привлекательности региона для посетителей и потенциальных покупателей, ваше инвестиционное вложение готово к росту.

Почему эта квартира-студия выделяется

Эта квартира-студия – не просто еще одна недвижимость; она представляет собой продуманный и практичный дизайн. С площадью 22 квадратных метра, каждое пространство оптимизировано для комфорта. Уютная кухня позволяет легко готовить, в то время как балкон служит идеальным местом для отдыха. Представьте, как вы наслаждаетесь горячим напитком, пока солнце садится над Адриатикой – идеальный образ жизни ждет вас.

Вот некоторые выдающиеся особенности этой недвижимости:

— **Близость к морю**: всего 50 метров до воды, наслаждайтесь доступом к пляжу без долгих поездок.
— **Гибкое использование**: идеально подходит для личного отдыха или сезонной аренды, что соответствует разнообразным инвестиционным стратегиям.
— **Отсутствие обязательств**: чистые документы обеспечивают гладкую покупку.
— **Современные удобства**: квартира оборудована современной ванной и уютной гостиной, готова для быстрого заселения или легкой аренды.

Изучение потенциальной доходности

Подумав об этой возможности, поймите финансовые выгоды, связанные с местоположением. С ростом летнего туризма ожидается, что Đenovići примет поток посетителей, что увеличит спрос на аренду. Летние арендные ставки могут достигать около 70 евро за ночь, обеспечивая стабильный поток дохода.

Чтобы проиллюстрировать это более подробно, давайте проанализируем потенциальную прибыль:

— **Летняя аренда**:
— 80 ночей × 70 евро = 5,600 евро

— **Зимняя аренда**:
— 60 ночей × 40 евро = 2,400 евро

Суммируя эти цифры, общий годовой доход может составить около 8,000 евро. Эти прогнозы представляют собой сильный потенциал дохода, соответствующий вашим инвестиционным целям.

Понимание стоимости вашего инвестиционного вложения

Чтобы проанализировать эту впечатляющую возможность:
— **Цена покупки**: 73 000€ евро
— **Ожидаемый годовой доход**: 8,000 евро

С помощью простого расчета ROI мы получаем:
ROI = (8,000 евро / 73 000€ евро) × 100 = 12.12%

Этот процент демонстрирует многообещающие инвестиционные перспективы, делая эту квартиру-студию не просто недвижимостью, а разумным финансовым решением.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

В заключение, эта квартира в Đenovići воплощает в себе лучшие инвестиционные возможности. Она сочетает в себе живописные виды, доступ к ожив