Квартира на продажу в Джербали

Исследуйте стиль жизни Джербали: скрытое сокровище Черногории

Инвестиции в недвижимость — это не только покупка объектов; это принятие образа жизни и обеспечение себя частью сообщества, полного потенциала для роста. Эта очаровательная квартира с двумя спальнями в Джербали, Котор, расположенная всего в километре от удивительного пляжа Яз, воплощает в себе идеальное сочетание комфорта, современного образа жизни и многообещающих инвестиционных возможностей.

Местоположение: сердце прибрежной жизни

Популярность Джербали быстро растет как одного из самых желаемых мест в Черногории. Его близость к Будве — живому центру, известному своими прекрасными пляжами, бурной ночной жизнью и богатым культурным наследием — делает эту собственность идеальной для тех, кто ищет как расслабление, так и приключения. Представьте, что вы просыпаетесь под морской бриз, совершаете приятные прогулки по песчаным пляжам и наслаждаетесь разнообразием местных ресторанов и вариантов отдыха.

Процветающее развитие в округе

Окружающий район переживает сильное развитие, что делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Новые кафе, магазины и развлекательные заведения появляются одно за другим, усиливая очарование деревенской атмосферы Джербали, одновременно предлагая современные удобства. Живописные прибрежные дороги ведут к близлежащим историческим местам, таким как старый город Котора и знаковый Святой Стефан, обещая бесконечные возможности для исследований.

Современный дизайн и продуманные особенности

Добро пожаловать в вашу потенциальную новую квартиру, площадью 79 квадратных метров, спроектированную для максимального комфорта и функциональности. Квартира предлагает просторную открытую жилую зону с панорамными окнами, через которые свет проникает и танцует по элегантному декору. Представьте, как вы принимаете гостей в уютной гостиной или наслаждаетесь спокойными вечерами на своей прекрасной террасе.

Две хорошо оборудованные спальни предоставляют уединенное убежище, оснащенные электрическими шторами, которые гарантируют тишину, когда это необходимо. Высококачественная отделка и стильный дизайн создают не только жилые пространства, но и образ жизни, пропитанный элегантностью и удобством.

Общественная жизнь и общие удобства

Жить в этой квартире — значит быть частью живой общины. Общие удобства — такие как приятный бассейн, зона для пикников и просторные парковочные места — способствуют развитию чувства принадлежности. Хотите ли вы расслабиться у бассейна или насладиться барбекю с друзьями в зоне для пикников, эта недвижимость удовлетворяет все аспекты социальной жизни.

Сильное инвестиционное предложение

По цене покупки 122 000€ евро, эта квартира предлагает привлекательную точку входа на рынок недвижимости в Черногории. Для инвесторов возможность получения значительной прибыли очевидна. Вот примеры отличного арендного потенциала, который предлагает эта собственность:

— **Летние аренды**: со средней стоимостью 120 евро за ночь на протяжении около 60 ночей, сезонная привлекательность района может приносить впечатляющий доход.
— **Зимние аренды**: с более стабильной, но меньшей заполняемостью, в среднем 120 ночей по цене 50 евро за ночь, зимние месяцы все равно способствуют здоровому денежному потоку.

Ожидаемые арендные доходы

Суммируя оба сезона, общие арендные доходы могут достичь 11,000 евро в год.

Анализ доходности: разумный инвестиционный выбор

Давайте разберем цифры:

— **Общие инвестиции**: 122 000€ евро
— **Ожидаемые ежегодные доходы**: 11,000 евро
— **Расчет доходности**: (11,000 / 122 000€) × 100 = 9.95%

Этот рассчитанный доход в 9.95% делает