Квартира на продажу в Бауши

Инвестируйте в прибрежный рай: Баутиши ждет вас

Вы готовы насладиться солнечными пляжами Черногории? Эта очаровательная квартира в Баутиши, Херцег-Нови, приглашает вас открыть для себя образ жизни, наполненный спокойствием и красотой. Находясь всего в нескольких шагах от потрясающего Адриатического моря, эта собственность является маяком для инвесторов и тех, кто ищет прибрежное убежище.

Непревзойденное местоположение

Расположенная в районе, известном своими живописными видами и яркой культурой, эта квартира обеспечивает мгновенный доступ к сверкающему морю и находится вблизи множества достопримечательностей и удобств. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки волн, разбивающихся о пляж, всего в 100 метрах от вашей двери. Исследуйте близлежащие прибрежные тропы, наслаждайтесь свежими морепродуктами в местных ресторанах или насладитесь живой атмосферой исторического старого города Херцег-Нови, всего в нескольких минутах езды. Потрясающие виды, богатая история и динамичный образ жизни способствуют привлекательности Баутиши.

Современные жилые пространства

Эта квартира площадью 84 м² предлагает продуманный план, созданный для отдыха и функциональности. При входе вас встречает просторная гостиная, которая плавно соединяется с открытой кухней и обеденной зоной, идеально подходящей для приема гостей и семьи. Две уютные спальни обеспечивают уединение, в то время как современная ванная комната и приветственный холл добавляют к общему комфорту. Выйдите на одну из террас, где вы можете расслабиться с чашкой кофе, позагорать или насладиться захватывающим видом на море вокруг вас.

Сам комплекс является свидетельством современного дизайна, с живописным ландшафтом и центральным бассейном, который служит очаровательным оазисом для жителей. Представьте себя, отдыхающим у бассейна, наслаждающимся теплой солнечной атмосферой, представляющей собой средиземноморский стиль жизни.

Перспективная инвестиционная возможность

Эта собственность выделяется не только как красивый дом, но и как золотая инвестиционная возможность на растущем рынке недвижимости Черногории. Стратегически удобное местоположение обеспечивает большую арендную привлекательность, привлекая внимание туристов, ищущих отдых в этом потрясающем направлении. С растущей репутацией как места для отдыха, ваши инвестиции будут извлекать выгоду из сильного сезонного спроса, особенно в летние месяцы, когда туристы стекаются на адриатическое побережье.

Представьте себе, как вы превращаете эту квартиру в востребованный объект аренды, обеспечивая себе стабильный поток дохода. Давайте исследуем финансовые возможности:

• Цена покупки: 150,000 евро


• Средняя цена летней аренды: 1,200 евро/месяц на 3 месяца


• Средняя цена зимней аренды: 800 евро/месяц на 5 месяцев

Расчет годового арендного дохода:

1,200 евро × 3 + 800 евро × 5 = 3,600 евро + 4,000 евро = 7,600 евро

Перспектива доходности инвестиций (ROI) привлекательна и очевидна:

Годовой доход: 7,600 евро

Инвестиции: 150,000 евро

Доходность инвестиций = (7,600 евро / 150,000 евро) × 100 ≈ 5.07%

Этот доход в размере 5.07% делает вашу инвестицию стратегически важным дополнением к вашему портфелю, обеспечивая вам желаемый образ жизни и финансовую отдачу, которую вы ищете.

Почему Баутиши?

Как инвестор, выбор правильного местоположения имеет решающее значение. Баутиши предлагает больше, чем просто солнце и песок; это идеальный образ жизни с богатой культурной и общественной тканью. С продолжающимися разработками в регионе, такими как