Квартира на площади Старого города в Которе

Драгоценность в волшебстве вечного Котора

Эта квартира расположена в очаровательном старом городе Котора, и это не просто дом; это ворота в историю и культуру. Представьте, что вы просыпаетесь под звук колоколов церквей, доносящийся от близлежащего собора Святого Трифона, памятника XII века. Эта уникальная собственность предлагает гармоничное сочетание современной жизни и исторического очарования, что является редкой находкой на рынке недвижимости сегодня.

Культурное богатство на пороге Дарака

Жить в Которе — значит погружаться в яркую ткань культуры и истории. Старая часть города с мощеными улочками и средневековой архитектурой является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекающим туристов со всего мира. Всего в нескольких шагах от ворот Дарака вы найдете:

— **Исторические места**: старинные стены, морской музей и живописные площади, где местные мастера демонстрируют свои ремесла.
— **Кафе и рестораны**: насладитесь местной кухней в очаровательных заведениях, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда Черногории, создавая великолепный кулинарный опыт.
— **Фестивали и события**: взаимодействуйте с сообществом во время местных фестивалей, отмечающих богатое морское наследие Котора, предоставляя возможность заглянуть в аутентичную культуру Черногории.

Как инвестиция, эта квартира предлагает вам не только собственность, но и связь с динамичным образом жизни Котора.

Потенциал дохода от аренды

Спрос на краткосрочную аренду в Которе растет, подстегиваемый процветающей туристической отраслью. Туристы устремляются в эту прибрежную жемчужину ради ее живописных пейзажей, исторических мест и гостеприимной атмосферы. Эта квартира, благодаря своему расположению и историческому фону, полностью готова воспользоваться этим рынком.

Подумайте о процветающем рынке аренды:

— Средний коэффициент заполняемости краткосрочной аренды в Которе составляет около 70%.
— Многие аналогичные объекты приносят ночные ставки от 80€ до 120€ в высокий сезон, что создает основу для прибыльных инвестиций.

С очарованием вашей квартиры и ее близостью к туристическим достопримечательностям, вы можете ожидать огромный интерес со стороны посетителей, желающих испытать привлекательность Котора.

Долгосрочная ценность и доходность инвестиций

На рынке недвижимости старая пословица «местоположение, местоположение, местоположение» остается актуальной, и выдающееся расположение этой квартиры в историческом центре Котора подтверждает этот принцип. С ее потенциалом для обновления инвесторы могут значительно увеличить ценность собственности, извлекая выгоду из дохода от аренды и роста стоимости собственности с течением времени.

Давайте подробнее рассмотрим потенциальную доходность инвестиций (ROI):

— Инвестируя в обновления, которые улучшают привлекательность квартиры, вы можете легко оправдать повышение цены за ночь, что еще больше увеличивает доход.
— Общий доход от аренды в течение года оценивается примерно в 10 500€, что приводит к доходности инвестиций в 7%, что является привлекательным предложением на конкурентном рынке недвижимости.

Почему сейчас подходящее время для инвестиций

Черногория становится все более популярной в качестве туристического направления, что делает этот момент подходящим для инвестиций. С улучшением инфраструктуры, такими как развитие транспорта и усилия по промоции туризма, будущее Котора выглядит светлым. Владение недвижимостью на таком перспективном рынке гарантирует вам не только стабильный доход, но и творческую платформу для вашего видения.

В заключение, эта квартира на площади старого города Котора представляет собой отличную инвестиционную возможность, позволяя вам стать частью процветающего культурного сообщества, наслаждаясь финансовыми преимуществами. Владение этой частью истории — это не просто инвестиция в недвижимость; это инвестиция в образ жизни и историю, которая продолжает разворачиваться. Не уп