Квартира на набережной в Сафине

Прибрежный жемчуг ждет вас в Савине

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка собственности; это получение образа жизни, сообщества и актива, приносящего прибыль. Эта великолепная квартира на набережной в живописной Савине, Херцег-Нови, легко воплощает эти элементы. Представьте, как вы просыпаетесь с видом на сверкающее море и потрясающий рассвет у вашего окна, зная, что вы обеспечиваете хорошую инвестицию в отличном месте.

Тихое местоположение с богатым культурным наследием

Савина расположена вдоль привлекательного побережья Черногории и славится своей природной красотой и культурным богатством. Этот район — не просто место для жизни; это направление. От прекрасных пляжей до местных исторических достопримечательностей, жители наслаждаются завидным образом жизни, который сочетает в себе спокойствие и возбуждение.

— **Пляжи:** всего в нескольких шагах от вашей квартиры, откройте для себя чистые пляжи, где золотой песок встречается с голубыми водами, идеально подходящие для загара, плавания или водных видов спорта.
— **Культурные достопримечательности:** погрузитесь в историю Херцег-Нови, посетив знаменитые достопримечательности, такие как монастырь Савина и крепость старого города, которые рассказывают истории прошлых веков.
— **Местные рынки:** познайте местную культуру, исследуя близлежащие рынки, полные свежих продуктов, ремесленных товаров и разнообразных местных блюд.

Эти особенности не только улучшают ваш опыт жизни, но и привлекают туристов, увеличивая потенциал аренды вашей недвижимости.

Процветающее сообщество и развитие инфраструктуры

За последние несколько лет Херцег-Нови испытал значительные улучшения в инфраструктуре и сообществе. Инвестиции в общественный транспорт, модернизация дорог и улучшенные услуги сделали этот район более доступным. Появилось множество ресторанов, кафе и магазинов, что обогатило местную экономику и образ жизни.

— **Рестораны и ночная жизнь:** наслаждайтесь разнообразием кулинарных предложений, от традиционных черногорских блюд до международной кухни, что гарантирует наличие чего-то для каждого.
— **Развлекательные мероприятия:** участвуйте в разнообразных активностях на свежем воздухе, включая пешеходные маршруты, велодороги и водные виды спорта, чтобы удовлетворить потребности как любителей приключений, так и искателей отдыха.
— **Общественные мероприятия:** на протяжении года город проводит яркие фестивали и мероприятия, объединяющие местных жителей и туристов, что способствует чувству общности и культурному обмену.

Эти достижения вносят вклад в общий шарм Херцег-Нови и обещают стабильный поток туристов и потенциальных арендаторов, обеспечивая рентабельность вашей инвестиции.

Финансовая целесообразность: путь к прибыльной собственности

Успешные инвестиции зависят от понимания возможностей возврата на инвестиции (ROI), и эта квартира на набережной не разочарует. С её стратегическим расположением и растущим интересом со стороны путешественников, вы можете ожидать значительный арендный доход.

Подумайте о предполагаемых арендных доходах:

— **Летние аренды:** со средней ценой 120 евро за ночь и заполняемостью около 90 дней аренды, вы можете увидеть доход в размере:
— 90 × 120 евро = 10,800 евро

— **Зимние аренды:** в период низкого сезона, со средней ценой 60 евро за ночь на протяжении 60 дней аренды, ваш доход может составить:
— 60 × 60 евро = 3,600 евро

Общий годовой доход, складывая, составляет 14,400 евро.

Расчет возврата на инвестиции: обоснованное инвестиционное решение

С учетом предполагаемой цены покупки в 250,000 евро, вы можете рассчитать возврат на инвестиции следующим образом:

Возврат на инвестиции = (годовой доход / инвестиции) × 100