Квартира в 60 метрах от моря, Тиват

Уникальная инвестиционная возможность в Тивате

Инвестиции в недвижимость — это не просто финансовая сделка; это возможность обеспечить будущее, полное перспектив. Эта квартира с двумя спальнями в Тивате находится всего в 60 метрах от живописного адриатического побережья и представляет собой не только идеальное жилое пространство, но и ворота к яркому образу жизни и многообещающему финансовому будущему.

Непревзойденный прибрежный опыт жизни

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки спокойных волн и аромат свежего морского воздуха. Привлекательность этой квартиры выходит за ее пределы; окружающая природа также очаровывает сердца. Она расположена в тихом районе Дония Ластва, где вы найдете не просто дом, а образ жизни, окруженный природной красотой, с разнообразием активностей и достопримечательностей поблизости:

— **Пляжи**: Мягкий песок и чистые воды, всего в нескольких шагах, создают идеальную среду для любителей пляжа.
— **Рестораны и шопинг**: Близость к местным рынкам и кафе позволяет жителям наслаждаться богатым кулинарным опытом, который предлагает Тиват.
— **Культурные достопримечательности**: Исторические места и местные события придают региону богатый культурный оттенок, что делает его привлекательным для туристов.

Рост Тивата: место на подъеме

Тиват переживает период заметного роста, что делает его интересным местом для инвестиций. Роскошный Порто Монтенегро, который находится всего в 600 метрах, является всемирно известной мариной и курортом, привлекающим международное внимание. Регион быстро развивается, с притоком инвестиций из различных секторов:

— **Развитие инфраструктуры**: Новые дороги и удобства улучшают доступность, делая путешествия и повседневную жизнь более комфортными.
— **Расширение туризма**: С постоянным увеличением туристического потока Тиват становится предпочтительным местом для отдыха. Этот растущий спрос значительно увеличивает возможности аренды.

С продолжающимся развитием Тивата спрос на качественные проживания безусловно вырастет, что ставит вашу инвестицию в хорошее положение для будущего роста.

Наслаждайтесь современным комфортом

Квартира с двумя спальнями является шедевром современного дизайна. Каждая деталь продумана, объединяя функциональность и элегантность. Она отличается продуманным дизайном, который включает:

— Просторную гостиную для семейных встреч
— Современную кухню, оборудованную новейшей техникой
— Два ванных комнаты, обеспечивающих комфорт для всех гостей
— Красивую террасу с захватывающим морским видом, идеальную для отдыха или развлечений

С наличием частной парковки эта квартира предлагает все необходимое для комфортной прибрежной жизни, что делает ее идеальной для личного использования или как объект для аренды.

Анализ финансовых возможностей: мудрая инвестиция

Инвестиционный потенциал этой квартиры велик, особенно с учетом растущего интереса к туризму и аренде недвижимости в Тивате. Инвестиции в эту квартиру могут означать обеспечение источника дохода, который будет расти с каждым годом. Вот цифры:

Предположим, что цена аренды за ночь составляет 150 евро летом на протяжении 90 дней и 70 евро зимой на протяжении 275 дней, вот оценка годового дохода:

— **Летний доход**: 90 дней × 150 евро = 13,500 евро
— **Зимний доход**: 275 дней × 70 евро = 19,250 евро
— **Общий годовой доход**: 32,750 евро

С установленной ценой недвижимости в 250,000 евро, прибыль на инвестиции (ROI) можно рассчитать следующим образом:

ROI = (годовой доход / цена недвижимости) × 100 = (32,750 евро / 250,000 евро) × 100 = 13.1%

Этот привлекательный доход делает эту квартиру не просто покупкой, а долгосрочной финансовой стратегией. С продолжающимися преобразованиями и растущей привлекательностью Тивата инвестиции здесь могут принести впечатляющие доходы как сейчас, так и в