Квартира в Сафина, Херцег-Нови

Откройте для себя магию Сафины: растущая инвестиционная цель

Когда вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость, немногие места могут сравниться с очаровательным районом Сафина в Херцег-Нови. Этот привлекательный район, расположенный на великолепном адриатическом побережье, предлагает больше, чем просто красоту пейзажей. Это убежище для инвесторов, стремящихся к образу жизни и финансовому росту в долгосрочной перспективе. С сочетанием современных удобств и богатых природных ландшафтов, эта трехкомнатная квартира является идеальными воротами ко всему, что предлагает Сафина.

Растущее сообщество и развитие

Херцег-Нови переживает заметную трансформацию с продолжающимися улучшениями инфраструктуры и городской застройкой. Сообщество наполнено живыми ресторанами, очаровательными кафе и небольшими магазинами, удовлетворяющими потребности как местных жителей, так и туристов. С появлением новых проектов, спрос на недвижимость в этом районе, безусловно, возрастет.

Ключевые разработки включают:

— **Новая набережная**: Спроектированная для спокойных прогулок, эта набережная улучшит опыт на побережье, связывая различные горячие точки в заливе.
— **Улучшение общественного транспорта**: Улучшенные варианты транспорта сделают исследование более широкого региона проще, привлекая больше посетителей и жителей.
— **Современные развлекательные объекты**: В будущие планы входят парки, игровые площадки и спортивные сооружения, которые повысят качество жизни для семей и отдельных лиц.

Яркие местные достопримечательности

Жизнь в Сафине означает наслаждение близостью к живописным достопримечательностям. Вот некоторые из основных моментов, которые делают этот район привлекательным:

— **Исторический старый город**: Всего в нескольких минутах езды, старый город Херцег-Нови славится удивительной архитектурой и богатой историей, с мощеными улицами, идеальными для исследования.
— **Пляжи**: Чистые воды адриатического моря предлагают идеальное укрытие для загара, купания и множества водных видов спорта.
— **Природные чудеса**: С видами на окружающие горы и густую зелень, любители природы могут легко добраться до пешеходных троп и живописных смотровых площадок.

Воспользуйтесь возможностью для инвестиций

Эта роскошная квартира предлагает спокойную обстановку и также является многообещающей инвестицией. Увеличивающийся поток туристов в Херцег-Нови, особенно в летний сезон, указывает на сильный спрос на аренду. Возможность получения значительного дохода от краткосрочной аренды добавляет еще один уровень привлекательности для умных инвесторов.

Подумайте об этом: с увеличением туризма и выдающимся расположением квартиры вы можете наслаждаться стабильными арендными доходами, используя недвижимость как ваш личный уголок.

Подсчитанные инвестиционные доходы

Привлекательные аспекты этой инвестиции становятся ясными через предпочитаемую рентабельность инвестиций (ROI). Давайте разберем это еще раз для ясности:

— **Максимальные доходы от аренды**: С дневной арендной платой в 150 евро в течение загруженного летнего сезона, который длится около 90 дней, потенциальный доход может достигать 13,500 евро.
— **Годовые расходы**: После учета затрат на обслуживание и управление в размере около 2,500 евро, чистый доход составит около 11,000 евро в год.

Анализ вашей инвестиции выглядит следующим образом:

— Доходы от аренды: 13,500 евро
— Расходы: 2,500 евро
— Чистый доход: 11,000 евро
— Цена покупки: 300,000 евро
— ROI = (чистый доход / цена покупки) × 100 = 3.67%

В заключение, эта удивительная квартира в Сафине обещает роскошный образ жизни и является достойной инвестицией, обеспечивая привлекательную ежегодную доходность в размере 3.67%.

С идеальным сочетанием роскоши, местоп