Квартира в Мершифат, Тиват

Ваш путь к успешным инвестициям в Тивате

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посевом семян, которые цветут с течением времени. С этой прекрасно оформленной однокомнатной квартирой в Мершифаке, Тиват, вы не просто приобретаете недвижимость; вы закладываете основы плодотворного будущего. Спокойная и живая обстановка, наряду с отличным потенциалом аренды, делает эту квартиру привлекательной возможностью для инвесторов.

Исследование Мершифака: скрытое сокровище

Мершифак — это очаровательный район, который гармонично сочетает спокойствие и доступность. Окруженный густыми сосновыми лесами, этот район предлагает потрясающие виды, которые освежают душу. Будь то желание насладиться спокойными прогулками по пляжу или динамичной атмосферой местных магазинов и ресторанов, все, что вам нужно, находится всего в нескольких шагах. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе в кафе у моря, с нежным звуком волн на фоне вашего дня.

— **Удивительная близость к природной красоте**: чистые пляжи и красивые тропы всего в нескольких минутах от вашего нового дома.
— **Местная кухня**: разнообразие магазинов и высококлассных ресторанов удовлетворит любые желания.
— **Морская роскошь**: Порто Монтенегро, одна из самых известных марин в Европе, расположена неподалеку, привлекая любителей яхт и предлагая отличные возможности для отдыха и шопинга.

Качественная жизнь: прекрасное убежище

Войдите в эту привлекательную квартиру и почувствуйте, как мир комфорта окружает вас. Высокое качество отделки и отличные материалы, используемые в этом проекте, очевидны в каждом углу. С кондиционером, современными приборами на кухне и стильными сантехническими принадлежностями все элементы сочетаются, создавая неоспоримое ощущение роскоши.

Панорамные окна приглашают естественный свет заполнять ваши жилые пространства, улучшая атмосферу и открывая потрясающие виды на море и окружающую зелень. Каждая комната в вашем новом доме рассказывает историю изящества и спокойствия, служа личным убежищем, которое приглашает вас расслабиться после насыщенного дня.

Исключительные возможности аренды

Привлекательность этой недвижимости выходит за рамки личного удовольствия; это также стратегическая финансовая инвестиция. Сильный спрос на аренду в Тивате предоставляет отличную возможность для получения значительного дохода.

Представьте себе чувство удовлетворения, когда вы получаете:

— **Летний арендный доход**: в среднем около 1,000 евро в неделю.
— **Зимний арендный доход**: около 600 евро в месяц.

Эти цифры превращаются в впечатляющий потенциальный годовой доход, который может легко дополнить вашу инвестиционную стратегию.

Полный анализ доходности инвестиций

Расчет доходности инвестиций (ROI) имеет решающее значение для любого инвестиционного решения. С учетом ожидаемого годового арендного дохода давайте разберем это:

Общий годовой арендный доход: 36,000 евро
Минус управленческие расходы (20%): 7,200 евро
Чистый ожидаемый доход: 28,800 евро

Используя эти цифры, расчет доходности инвестиций становится ясным:
Доходность инвестиций = (Чистый доход / Цена покупки) * 100 = (28,800 евро / 163 000€ евро) * 100 = 19.4%

Эта впечатляющая доходность в 19.4% отражает сильный спрос на арендную недвижимость в Тивате, подтверждая, что эта квартира является не просто красивым убежищем, а выгодной инвестицией на растущем рынке.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Инвестиции в квартиру в Мершифаке, Тиват, — это больше, чем просто покупка недвижимости; это возможность жить жизнью, наполненной красотой, комфортом и финансовым ростом. Войдите в мир, где спокойствие встречается с энергией, и позвольте этой прекрасной квартире стать вашим трамплином в плодотворное инвестиционное путешествие. Об