Квартира в Карачи

Ваш инвестиционный портал в Крашичи

Ищете уникальную инвестиционную возможность, воплощающую магию и потенциал? Не ищите дальше этой однокомнатной квартиры в Крашичи, Тиват. Всего в 20 метрах от великолепного Адриатического моря, эта недвижимость является воротами к идеальному прибрежному образу жизни, о котором мечтает множество людей.

Прибрежное убежище ждет вас

Когда вы входите в этот сокровище площадью 44 м² на первом этаже, вас встречает тщательно продуманный интерьер, который включает уютную спальню, просторную гостиную, плавно сочетающуюся с кухней, и современную ванную комнату. Квартира полностью меблирована в элегантном дизайне и готова к немедленному заселению или может быть преобразована в прибыльную аренду. Представьте, как вы просыпаетесь под звук нежных волн и запах соленого воздуха — ежедневное напоминание о вашем уголке рая.

Исследование местного волшебства

Вдали от границ привлекательной квартиры, живописная деревня Крашичи предлагает множество достопримечательностей и удобств. Представьте, как вы прогуливаетесь по ярким пляжам, общаетесь с дружелюбными местными жителями в оживленных кафе или наслаждаетесь вкусными местными блюдами в близлежащих ресторанах. Очарование Тивата сочетается с его богатой историей и современными удобствами, что делает его привлекательным местом как для туристов, так и для жителей.

• Пляжи: Наслаждайтесь кристально чистыми водами Адриатики, с множеством красивых пляжей в нескольких шагах.


• Кулинария: Попробуйте свежие морепродукты и традиционные блюда Черногории в очаровательных прибрежных ресторанах.


• Культурные достопримечательности: Исследуйте близлежащие города, полные истории, от древних церквей до шумных рынков.


• Активный отдых: Участвуйте в водных видах спорта, прогулках и исследуйте живописные пейзажи вокруг Тивата.

Блестящие инвестиционные перспективы

Покупка этой недвижимости — это не просто приобретение дома; это инвестиция, предназначенная для роста с течением времени. Рынок недвижимости в Тивате находится на восходящей траектории, с увеличением спроса на арендуемые объекты, обусловленным постоянным потоком туристов, ищущих как приключения, так и отдых. Текущая документация для легализации гарантирует, что процесс покупки упрощен, позволяя вам сосредоточиться на том, что действительно важно — вашей инвестиции.

Увеличьте свои доходы

Инвестиции в эту однокомнатную квартиру могут привести к впечатляющим финансовым возвратам. С пиковым туристическим сезоном летом, аренда может приносить отличную цену. Давайте рассмотрим потенциальные прибыли:

• Летний доход: Предполагая среднюю арендную плату 70 евро за ночь в течение загруженного летнего сезона (3 месяца), вы можете заработать потрясающую сумму в 6,300 евро.


• Зимний доход: В не занятые зимние месяцы, более скромная арендная плата 40 евро за ночь (9 месяцев) может принести дополнительные 5,400 евро.

В итоге, общий годовой доход от аренды может составить около 15,600 евро.

Оценка возврата инвестиций

С первоначальными инвестициями в 97 000€ евро, ожидаемая доходность инвестиций весьма привлекательна:

Общий годовой доход от аренды: 15,600 евро
Цена покупки: 97 000€ евро
Ожидаемая доходность = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (15,600 / 97 000€) × 100 ≈ 17.73%

Заключительные мысли

Перспективы