Квартира в Игало — Пегла

Исследуйте магию Игало-Петла: инвестиционное сокровище

Если вы ищете отличную инвестиционную возможность, не ищите дальше этой очаровательной однокомнатной квартиры в желаемом районе Игало-Петла, Херцег-Нови. Со своим современным дизайном и стратегическим расположением, эта недвижимость обещает комфортную жизнь и также является стартовой точкой для ваших финансовых амбиций.

Приветливый дизайн и комфорт

Эта великолепная квартира площадью 42 квадратных метра сочетает в себе элегантность и практичность. При входе вас встречает теплая атмосфера благодаря продуманному дизайну. Просторная гостиная плавно переходит в кухню и обеденную зону, что делает ее идеальной для приема друзей или просто для наслаждения спокойным вечером дома. Спальня предлагает тихое убежище, в то время как современная ванная комната обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Балкон приглашает вас выйти и насладиться средиземноморским солнцем, создавая идеальный фон для вашей утренней чашки кофе или для отдыха вечером.

Окружающая местность: живое сообщество

Жизнь в Игало-Петла означает сочетание лучших аспектов обоих миров: спокойствие жизни на побережье с энергией живого сообщества. Всего в 500 метрах вы окажетесь на живописных пляжах, где голубые воды встречаются с золотыми песками. Район полон жизни, с разнообразием местных магазинов, очаровательных бутиков и великолепных ресторанов, каждая из которых предлагает вкус богатой кулинарной культуры, которой славится Херцег-Нови.

Обратите внимание на следующие моменты интереса:

— **Пляжи и развлечения:** Наслаждайтесь плаванием, загоранием или участвуйте в водных видах спорта на чистых ближайших пляжах.
— **Культурные достопримечательности:** Исследуйте исторические памятники, такие как старый город Херцег-Нови, который имеет богатую историю и архитектуру.
— **Рестораны и шопинг:** От ресторанов, предлагающих свежие морепродукты, до местных магазинов, продающих уникальные ремесленные изделия, район полон возможностей для исследования и наслаждения.
— **Доступ к активным видам отдыха:** Примите участие в пеших прогулках, дайвинге и других приключениях на этом великолепном средиземноморском курорте.

Стратегические инвестиционные возможности

По конкурентоспособной цене в 138 000€ евро, эта квартира выделяется на сегодняшнем рынке недвижимости, где возможности для инвестирования в высоко востребованные туристические направления становятся все более редкими. Независимо от того, рассматриваете ли вы ее как личное убежище, или как объект для аренды, или и то, и другое, уникальные преимущества, которые предлагает эта квартира, делают ее идеальным выбором.

Понимание финансовых аспектов: умный инвестиционный выбор

На процветающем рынке аренды в Херцег-Нови ожидается, что эта недвижимость обеспечит прибыльный источник дохода, особенно в пиковые туристические месяцы. С потенциальной недельной арендной платой около 600 евро в летний сезон, давайте разберем ожидаемую доходность.

Расчет ожидаемого годового дохода

— Летний сезон (3 месяца): 4 недели × 600 евро × 3 месяца = 7,200 евро
— Зимний сезон (9 месяцев): 400 евро в месяц × 9 месяцев = 3,600 евро
— **Общая оценка годового дохода:** 10,800 евро

С учетом первоначальных инвестиций в 138 000€ евро, вот как формируются доходы от инвестиций:

Упрощенная оценка доходности инвестиций

Доходность инвестиций = (10,800 евро / 138 000€ евро) × 100 = 8.64%.

Эти впечатляющие доходы указывают на здоровую отдачу от инвестиций, что укрепляет ваш портфель, оставаясь при этом окруженным одной из самых очаровательных локаций Средиземного моря.

Заключение: воспользуйтесь возможностью