Квартира в Диновичах

Откройте для себя идеальные инвестиции в Đenovići

Эта просторная квартира с 3 спальнями расположена в Đenovići на привлекательном побережье Черногории и предлагает уникальное сочетание комфорта, возможностей и инвестиционного потенциала. Окруженная спокойными водами Адриатического моря и находясь в растущем сообществе, эта собственность является более чем просто домом; это ваш путь к процветающему образу жизни, полному достижений.

Исследуйте живое сообщество в Đenovići

Đenovići — это не просто живописная деревня; это суть прибрежной жизни, полной активности и разнообразных достопримечательностей. Вот некоторые особенности, которые делают это место неотразимым:

— **Доступ к пляжу**: С пляжем всего в 250 метрах вы можете наслаждаться солнечными днями и освежающими купаниями в свободное время. Привлекательность моря не далеко от вашего порога.
— **Культурное богатство**: Наслаждайтесь исследованием исторического очарования Херцег-Нови, известного своей архитектурой средневековья и красивыми крепостями. Культурные фестивали и местные рынки добавляют яркие моменты в повседневную жизнь.
— **Местные удобства**: Доступно разнообразие магазинов, кафе и ресторанов, позволяющих вам наслаждаться местной кухней и теплой атмосферой сообщества всего в нескольких шагах от вашего нового дома.

Роскошь в пределах досягаемости

Одной из выдающихся особенностей этой квартиры является ее близость к роскошному курорту Порто-Нови. Здесь вы найдете первоклассные удобства, включая спа-центры, изысканные рестораны и развлекательные мероприятия, которые удовлетворят все ваши желания. Представьте, как вы проводите выходные у бесконечного бассейна курорта или наслаждаетесь восхитительным ужином, любуясь закатом над морем. Это сочетание роскоши и развлечений в пределах досягаемости добавляет привлекательности этой инвестиции.

Увеличьте ценность вашей инвестиции с возможностями расширения

Эта квартира предлагает комфортное жилое пространство, а также захватывающую возможность для расширения. Дополнительное пространство на чердаке представляет собой холст для вашего творчества. Будь то уютный гостевой люкс, домашний офис или даже светлая художественная студия, возможности безграничны. Максимизация этого пространства может привести к увеличению стоимости и повышению прибыльности вашей инвестиции.

Потенциал рынка аренды в Херцег-Нови

Инвестирование в недвижимость в Đenovići означает погружение в процветающий рынок аренды, который испытывает постоянный поток туристов в течение всего года. Независимо от того, выберете ли вы сезонную аренду или аренду на весь год, возможности для прибыли велики.

— **Летняя аренда**: Со средней ценой летней аренды 120 евро за ночь, ваша собственность может привлечь отдыхающих, ищущих летнее побег.
— **Зимняя аренда**: В зимние месяцы квартира может приносить доход в среднем 80 евро за ночь, привлекая тех, кто хочет насладиться более спокойным, но освежающим пребыванием у моря.

Оценка доходности вашей инвестиции

Давайте подробнее рассмотрим финансовые преимущества владения этой замечательной квартирой. Рассчитанная доходность от инвестиций дает четкое представление о прибыльности вашей инвестиции:

— **Лето (3 месяца)**: 60 ночей × 120 евро = 7,200 евро
— **Зима (9 месяцев)**: 150 ночей × 80 евро = 12,000 евро
— **Общий годовой доход от аренды** = 19,200 евро
— **Доходность инвестиций** = (19,200 евро / 165 000€ евро) × 100 = 12.8%

Эта впечатляющая арендная доходность в 12.8% не только усиливает привлекательность этой собственности, но и делает ее финансово разумным выбором для взыскательных инвесторов.