Каменный дом у моря в Пратчани

Драгоценность на Адриатическом море: откройте для себя свой покой в Пертчани

Скрытый в живописной деревне Пертчани, Котор, этот великолепный каменный дом — это не просто недвижимость; это выбор образа жизни и инвестиция в спокойствие и красоту. Здесь жизнь на побережье соединяется с современным комфортом, предлагая вам спокойную обстановку для отдыха, исследования и процветания.

Очаровательная обстановка

Пертчани окружен потрясающим фоном горных пейзажей и сверкающих волн Адриатического моря. Деревня славится своим богатым культурным наследием и исторической архитектурой, что делает каждую прогулку приключением во времени. Поблизости вы найдете очаровательные рестораны, предлагающие свежие морепродукты и местные блюда, что позволяет вам погрузиться в сокровища местной кухни. Кроме того, близость к живому Котору — известному своим объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, великолепным старым городом и шумными рынками — гарантирует, что все удобства находятся всего в одном шаге.

* **Легкий доступ к активному отдыху:**
— Наслаждайтесь парусным спортом, каякингом и пешими прогулками по горам в окружении красивой природы.
— Исследуйте живописное побережье вдоль множества пешеходных и велосипедных маршрутов.
— Ощутите атмосферу фестивалей и местных событий, отмечающих горную культуру.

Ваш личный уголок

Дом предлагает прекрасно спроектированное жилое пространство площадью 250 м², что обеспечивает достаточно места для отдыха и расслабления. Каждая из пяти просторных спален является убежищем, готовым предоставить вам комфорт, в то время как пять современных ванных комнат обеспечивают удобство для семьи и гостей. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе по утрам на одной из многочисленных террас, где можно любоваться великолепным восходом солнца над спокойным морем — каждый день это новое полотно, расписанное природой.

* **Особенности недвижимости:**
— Просторная столовая, идеальная для семейных собраний.
— Уютная гостиная, предназначенная для отдыха и семейного времени.
— Помещение для хозяйственных нужд, спроектированное с учетом практичности, чтобы улучшить ваш жилой опыт.
— Несколько террас с панорамным видом и идеальными условиями для развлечений.

Прибыльная инвестиция

Покупка этого уникального каменного дома — это не просто мечта, а стратегический шаг к финансовой стабильности. Растущая популярность Котора как туристического направления делает эту недвижимость привлекательным выбором для тех, кто стремится воспользоваться растущим рынком аренды. Обладая возможностью служить как семейным домом, так и выгодной арендой для отдыха, ваша инвестиция предлагает лучшее из обоих миров.

* **Ожидаемый доход:**
— Летняя аренда: 1,500 евро/месяц
— Зимняя аренда: 600 евро/месяц
— Оценка годового дохода: около 21,600 евро

Увеличьте свою доходность от инвестиций

При оценке потенциала возврата инвестиций (ROI) эта недвижимость явно выделяется:

* **Расчет возврата инвестиций:**
— Общая сумма инвестиций: 300,000 евро
— Ожидаемый годовой чистый доход (после расходов): 15,120 евро
— Расчет возврата инвестиций: 15,120 / 300,000 = 0.0504, или 5.04%

Эти данные подчеркивают финансовую целесообразность инвестирования в Пертчани. Сложенные преимущества великолепного жилого пространства и сильных финансовых доходов прокладывают путь к успешному и вдохновляющему инвестиционному пути.

Зачем ждать? Ваша прибрежная мечта ждет вас

Представьте свою жизнь в этом великолепном каменном доме у моря, где каждый день начинается с тихого звука волн и захватывающих видов на залив Котор. Будь вы на поисках семейного дома или инвестиционной возможности, эта недвижимость