Каменный дом рядом с морем с красивым садом

Сказка Каминари: Уютное убежище у моря

Погрузитесь в мир спокойствия с этим очаровательным каменным домом в Каминари, Херцег-Нови. Окруженный голубыми водами и зелеными насаждениями, этот объект недвижимости предлагает не просто дом, а стиль жизни, наполненный бесконечными возможностями для отдыха и инвестиций. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе, когда вокруг вас благоухают цветы в красиво оформленном саду. Здесь комфорт встречается с природой, создавая идеальное убежище всего в нескольких шагах от моря.

Удивительная природная красота и легкость доступа

Расположение Каминари является важным фактором, повышающим привлекательность этой недвижимости. Расположенное вдоль побережья, Каминари обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Херцег-Нови и известный Порто-Монтенегро. Всего в нескольких минутах езды вы можете исследовать очаровательные кафе, оживленные рынки и культурные достопримечательности, которые демонстрируют богатую историю региона.

Для искателей приключений окрестные холмы и пляжи предлагают множество возможностей для пеших прогулок, купания и различных водных видов спорта. Представьте себе волну адреналина, когда вы катаетесь на гидроцикле по голубым водам или отправляетесь в расслабляющую морскую прогулку к близлежащим островам. Это прибрежное сокровище не только убежище, но и ворота для исследований.

Сообщество и образ жизни

Жизнь в Каминари характеризуется теплым и дружелюбным сообществом. Проводите ленивые выходные в местных ресторанах морепродуктов, где вы можете наслаждаться свежей рыбой с отличным местным вином. Ощутите живую атмосферу на традиционных летних фестивалях, где улицы наполняются музыкой, танцами и восхитительными местными блюдами.

Недвижимость расположена рядом с основными услугами, включая продуктовые магазины, аптеки и школы, что делает ее удобной для семей или людей, ищущих спокойный, но связанный образ жизни. Ваша инвестиция станет не только собственностью, но и частью процветающего сообщества, где можно накапливать воспоминания из года в год.

Рост инвестиционного рынка

Инвестиции в недвижимость в Черногории, особенно в Херцег-Нови, представляют собой зрелую возможность для разработки. Поскольку туризм в этой прекрасной части Адриатического моря продолжает расти, спрос на арендуемую недвижимость возрастает. С уникальным сочетанием истории, культуры и природной красоты, Каминари стал желанным местом для туристов и экспатов, ищущих второй дом.

Представьте, как вы превращаете свой дом мечты в прибыльный проект. Этот каменный дом рядом с морем идеально подходит как для сезонной аренды, так и для годичной. Несколько факторов способствуют его инвестиционной привлекательности:

— Близость к известным туристическим достопримечательностям
— Поток посетителей, ищущих прибрежные убежища
— Стабильный рынок аренды как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды

Подробный взгляд на доходность инвестиций (ROI)

Анализируя инвестиционные возможности, давайте рассмотрим ожидаемый арендный доход данной недвижимости. С учетом предполагаемого дохода:

— **Летняя аренда:** аренда по 120 евро за ночь на 60 ночей
— **Зимняя аренда:** аренда по 80 евро за ночь на 90 ночей

Это приводит нас к впечатляющей потенциальной годовой арендной прибыли в 10,800 евро.

Расчет:
(120 евро × 60) + (80 евро × 90) = 10,800 евро

С оценочной стоимостью недвижимости в 250,000 евро, годовая доходность инвестиций может быть рассчитана следующим образом:

Годовая доходность инвестиций = (10,800 евро / 250,000 евро) × 100 ≈ 4.32%

Этот многообещающий показатель подчеркивает возможность личного наслаждения, а также финансово обоснованную инвестицию