Каменный дом на побережье в Братчани

Откройте возможности прибрежного жемчуга

Инвестирование в недвижимость часто похоже на посадку семян, которые могут расцвести со временем, и этот волшебный каменный дом в Пераст, Котор, представляет собой отличную возможность для роста этих инвестиций. Эта собственность расположена вдоль живописного горного побережья Черногории и сочетает в себе идеальное сочетание природной красоты, архитектурного очарования и места, которое рассказывает истории о культуре и традициях. С его удивительными возможностями для аренды и личного наслаждения, это инвестиция стоит вашего внимания.

Развитие и достопримечательности

Пераст — это больше, чем просто живописная деревня; это процветающий район, который за последние годы претерпел значительные изменения. Прогуливаясь по набережной, вы откроете для себя очаровательные кафе, местные магазины и великолепные исторические памятники, такие как церковь Госпожи здоровья и руины древних сооружений, которые говорят о богатом наследии Черногории. Район легко доступен, с хорошими связями с близлежащими городами, такими как Котор, известным своим статусом объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, бурной ночной жизнью и разнообразием кухни.

Кроме того, залив Котор — это прекрасно спроектированная гавань, предлагающая возможности для водных видов спорта, парусного спорта и исследования скрытых пляжей. Представьте, как вы начинаете свой день с освежающего плавания, за которым следует уютный завтрак во дворе вашего каменного дома — это тот образ жизни, который вас ждет!

Интересные инвестиционные возможности

Когда речь идет об инвестициях, показатели рассказывают увлекательную историю. Увеличение интереса к Котору как к туристическому направлению не только усиливает спрос на сезонную аренду, но и увеличивает стоимость недвижимости. С ранними признаками роста туризма, эта собственность может стать желанным местом для отдыха.

Перспективы доходности инвестиций здесь особенно многообещающие. С возможностью каменного дома генерировать значительный арендный доход, цифры рисуют яркую картину.

Детали анализа доходности инвестиций

— **Летний арендный доход:**
— Июль и август: 2,500 евро/месяц
— Общая сумма за июль и август: (2,500 евро × 2) = 5,000 евро

— **Зимний арендный доход:**
— Предполагаем четыре месяца с арендой 1,500 евро/месяц
— Общая сумма за зимние месяцы: (1,500 евро × 4) = 6,000 евро

— **Общий годовой доход:**
— Годовой арендный доход: 5,000 евро + 6,000 евро = 11,000 евро

С первоначальными инвестициями в 792 000€ евро доходность инвестиций рассчитывается следующим образом:
— **Расчет доходности инвестиций:**
— Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (11,000 евро / 792 000€ евро) × 100 = 1.53%

Этот показатель может показаться скромным, но важно учитывать оценку стоимости недвижимости и возможность роста арендных ставок в сезонные пики. С продолжающимся ростом туризма ожидается, что ваши инвестиции будут расти не только в арендных доходах, но и в общей стоимости.

Примите свое будущее в Перасте

Инвестирование в этот великолепный каменный дом в Перасте — это больше, чем просто приобретение недвижимости; это инвестиция в образ жизни, который характеризуется живописными видами, культурным богатством и сообществом, процветающим на гостеприимстве. Будь то как ваш личный курорт или как прибыльный арендный проект, этот замечательный дом открывает двери как для отдыха, так и для исключительных финансовых возвратов.

Размышляя об этой возможности, помните, что такие объекты недвижимости не остаются на рынке долго. Сделайте первый шаг к обеспечению своей доли в одной из скрытых жемчужин Черногории и позвольте этому каменному дому стать краеугольным камнем вашего инвестиционного путешествия.