Каменный дом на берегу в Поречани

Исследуйте магию Братчани: уникальная инвестиционная возможность

Когда дело доходит до инвестиций в недвижимость с очарованием и потенциалом, каменный дом с видом на море в Братчани выделяется как замечательная возможность. Расположенный в сердце красивого побережья Черногории, этот дом не только предлагает исключительное жилое пространство, но и является привлекательным вариантом для аренды, привлекая посетителей, ищущих очарование Адриатического моря.

Очаровательное сообщество и культурное наследие

Братчани — это больше, чем просто место; это живое сообщество, погруженное в историю. Богатая культура деревни переплетается с её историческими церквями, тихими пляжами и дружелюбными жителями. Здесь можно проводить время, прогуливаясь по мощёным улочкам, наслаждаясь местным искусством или пробуя свежие морепродукты в очаровательных ресторанах. Дух средиземноморской жизни наполняет эту деревню, делая её желанным местом как для туристов, так и для инвесторов.

Близость к достопримечательностям

Стратегическое расположение этого каменного дома позволяет легко добраться до многих основных достопримечательностей:

— **Старый город Котор**: всего в 5 км, этот объект всемирного наследия ЮНЕСКО очаровывает своей средневековой архитектурой, оживлёнными рынками и бурной ночной жизнью.
— **Аэропорт Тиват**: всего в 12 км от вашего порога, что обеспечивает комфорт для вас и ваших гостей, обеспечивая доступ к широкой сети европейских городов и за их пределами.
— **Природные чудеса**: с великолепным заливом Котор для исследования, любители активного отдыха могут насладиться пешими прогулками, парусным спортом и дайвингом в чистейших водах, и всё это в нескольких минутах от дома.

Инвесторы оценят растущую популярность Братчани, особенно с продолжающимся ростом туризма в районе Котора. Сочетание природной красоты и культурной значимости создаёт уникальное предложение для вашей недвижимости.

Почему эта недвижимость? Мечта для инвесторов

Этот каменный дом — холст, на котором вы можете нарисовать свои инвестиционные мечты. С низкими налогами на недвижимость и простым процессом владения он устраняет барьеры, которые часто сопровождают иностранные инвестиции. Дизайн дома прекрасно подходит для арендного жилья, удовлетворяя потребности семей и пар, ищущих идеальное место для отдыха.

Непревзойдённый арендный потенциал

Арендный потенциал недвижимости — это жемчужина в короне этой инвестиции. Туристы стекаются в район Котора, и при среднем ночном тарифе, который может достигать 100 евро в летние месяцы, экономическая целесообразность этой инвестиции возрастает. Для наглядности:

— **Летний доход от аренды**: 90 дней по 100 евро/ночь = 9,000 евро
— **Зимний доход от аренды**: 60 дней по 50 евро/ночь = 3,000 евро

Эта впечатляющая сумма в 12,000 евро годового дохода громко говорит о прибыльном потенциале этого прибрежного убежища.

Заключение: разумная инвестиция в ваше будущее

После учета расходов вы можете ожидать чистую годовую прибыль в размере 9,000 евро. С сильной доходностью инвестиций около 15%, эта недвижимость — это больше, чем просто дом — это маяк возможностей на рынке, который движется к росту. Инвестируя в этот каменный дом в Братчани, вы не только обеспечиваете себе место для отдыха, но и обнимаете прибыльное финансовое будущее.

Воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка рая в Черногории и наблюдайте, как ваша инвестиция процветает в этом замечательном прибрежном сообществе!