Каменный вилла с видом на море в Которе

Почему стоит инвестировать в каменное виллу в Которе: привлекательность живописного побережья Черногории

Инвестиции в недвижимость — это не просто здания и камни; это стиль жизни, который они предлагают. Представьте себе жизнь в потрясающей каменной вилле с видом на сверкающее Адриатическое море, расположенной в очаровательном месте Котора, Черногория. Эта уникальная собственность — это не просто дом; это возможность стать частью жизненной общины, которая идеально сочетает в себе природную красоту и богатое культурное наследие.

Непревзойденное местоположение

Превосходное местоположение виллы ставит вас вблизи некоторых из самых востребованных направлений в регионе. Всего в нескольких шагах от знаменитого отеля Hyatt в Барах, всего в 100 метрах от пляжа и всего в 3 км от оживленных причалов Porto Montenegro, где роскошные яхты встречаются с эксклюзивными магазинами и высококлассными ресторанами. Кроме того, очаровательный старый город Котора находится всего в 6 км, славится своей исторической архитектурой и оживленными улицами, полными местных ремесленников и кафе.

Вот что делает это место безусловно привлекательным для инвесторов:

— **Удобный доступ**: Аэропорт Тиват находится менее чем в 6 км, что облегчает путешествия вам и вашим гостям.
— **Разнообразный образ жизни**: Исследуйте мощеные улицы старого города или насладитесь оживленной атмосферой Porto Montenegro.
— **Природная красота**: Окруженный крутыми горами и бирюзовыми водами, Котор является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекающим туристов со всего мира.

Инвестиционный потенциал и будущая разработка

С увеличением популярности Котора как туристического направления, спрос на роскошную недвижимость растет. Представьте себе возможность не только владеть великолепной виллой, но и повысить ее стоимость благодаря возможностям развития. Объект имеет жилую площадь до 250 м² и расположен на участке площадью 1,300 м², что дает потенциал для расширения до 500 м².

Подумайте о возможностях:

— **Дополнительная аренда**: Квартиры с двумя спальнями могут в настоящее время служить прибыльными арендуемыми единицами, в то время как каменные единицы на первом этаже предлагают дополнительные возможности для разработки для получения дополнительного арендного дохода.
— **Роскошные обновления**: Сотрудничайте с местными дизайнерами, чтобы улучшить интерьер виллы, превратив ее в желаемое роскошное убежище.
— **Экологически чистые функции**: Устойчивость важна для многих современных путешественников. Подумайте о добавлении солнечных панелей или зеленых пространств, которые способствуют более здоровой среде.

Культурные и развлекательные мероприятия

Район Котора не только живописен; это центр культурного богатства и активного отдыха. От восхождения на известные тропы горы Ловчен до исследования великолепных заливов в бухте Котор, доступные виды деятельности безграничны.

— **Культурные фестивали**: Регион проводит множество фестивалей, которые отмечают все, от местной кухни до традиционной музыки, предоставляя вам и вашим гостям вкус культуры Черногории.
— **Водные виды спорта**: Чистые воды идеально подходят для каякинга, парусного спорта и плавания, что обещает бесконечное удовольствие летом.
— **Местная кухня**: Насладиться местными блюдами в близлежащих ресторанах — это незабываемый опыт, и ваши гости оценят ваше глубокое знание мест, где можно поесть.

Разумные инвестиции

В заключение, эта вилла — это больше, чем просто недвижимость; это стратегическая инвестиция, которая обещает значительные доходы со временем, особенно учитывая возникающие тенденции в оценке недвижимости в Которе. Учитывая потенциальный годовой доход от аренды около 36 000€, внутренняя ценность этой виллы вызывает интерес.

Хотя предполагаемая годовая ставка доходности может показаться 2%