Каменный вилла в Мальджине, Херцег-Нови

Драгоценность в Херцег-Нови: ваше будущее инвестирование ждет вас

Эта очаровательная каменная вилла расположена в тихой атмосфере Милгина и приглашает вас своим выдающимся местоположением и безграничными возможностями. С всего лишь 20 метрами, отделяющими вас от сверкающих волн Адриатического моря, эта собственность является не просто жильем; это ворота к прибрежной жизни и прибыльным инвестициям в одно из самых востребованных направлений Черногории.

Удивительная атмосфера и растущее сообщество

Херцег-Нови гораздо больше, чем просто прибрежный город с живописными пейзажами. Это растущий центр как для посетителей, так и для инвесторов. Регион богат историей, культурой и потрясающими природными пейзажами, что привлекает тысячи туристов ежегодно. С продолжающимся ростом спроса на краткосрочную аренду инвестиции в эту очаровательную виллу ставят вас в выгодное положение на конкурентном рынке.

— **Близость к удобствам**: Вилла удобно расположена рядом с ресторанами, магазинами и развлекательными мероприятиями, которые подчеркивают уникальную культуру региона.
— **Роскошное развитие**: Современное развитие роскошных отелей и современных марин в Милгине усиливает привлекательность региона, привлекая состоятельных посетителей и долгосрочных арендаторов.
— **Культурное наследие**: Наслаждайтесь яркими местными фестивалями, художественными выставками и кулинарными событиями, которые делают Херцег-Нови культурным маяком на адриатическом побережье.

Непревзойденные инвестиционные возможности

Эта каменная вилла олицетворяет золотую инвестиционную возможность. С хорошо продуманным дизайном собственность идеально подходит как для личного наслаждения, так и для дохода от аренды. Представьте, как вы принимаете гостей в просторной гостиной с открытой планировкой или наслаждаетесь спокойными моментами на террасе с видом на голубую воду.

Инвесторы могут ожидать здоровую рентабельность инвестиций, особенно учитывая отличные возможности для аренды:

— **Сезонный спрос**: Летние месяцы приносят насыщенный поток туристов, стремящихся арендовать роскошные номера, в то время как зимний межсезонье может также обеспечить надежный доход.
— **Множество вариантов аренды**: С пятью отдельными спальнями и планировкой, разделенной на три этажа, собственность может удовлетворить потребности семей, пар или больших групп, расширяя вашу потенциальную клиентскую базу.

Стратегические финансовые соображения

Вот более детальный взгляд на финансовые перспективы вашего инвестирования:

Детализация дохода

— Потенциальный доход летом: 2000 евро в неделю на протяжении 12 недель = 24000 евро
— Потенциальный доход зимой: 1200 евро в месяц на протяжении 4 месяцев = 4800 евро

Общий ожидаемый годовой доход

Общий доход от аренды: 24000 евро (летом) + 4800 евро (зимой) = 28800 евро

Предположим, что общие инвестиционные расходы, включая покупку и необходимые ремонты, составляют 500000 евро, ожидаемая рентабельность инвестиций становится привлекательной:

Расчет рентабельности инвестиций (в упрощенной форме)

Рентабельность инвестиций = (28800 евро / 500000 евро) * 100 = 5.76%

Удобство прибрежной жизни

Вдали от простой прибыли, эта вилла предлагает стиль жизни, наполненный спокойствием и красотой. Представьте утренние часы, проведенные за кофе на террасе, послеобеденное время, потраченное на исследование близлежащих пляжей, и вечера, когда вы принимаете незабываемые собрания. Очарование Милгина с вашим инвестированием в эту каменную виллу означает жизнь, полную роскоши и разумное финансовое решение.

Заключение: разумный выбор для осознанных инвесторов

В сердце Х