Исторический дом в Которе

Исследуйте магию вечного исторического Котора

В очаровательной деревне Браган, этот исключительный дом, который насчитывает 600 лет, является чем-то большим, чем просто жилое пространство; это погружение в историю и культуру. Как один из немногих объектов, находящихся под защитой ЮНЕСКО, этот дом является свидетельством богатого наследия и архитектурной значимости Котора. Возможность владения таким историческим объектом, наряду с потенциальной доходностью инвестиций, делает эту собственность действительно уникальным предложением на растущем рынке недвижимости Котора.

Историческая значимость и уникальные особенности

Представьте себе истории, сохранившиеся в стенах этого великолепного дома — бывшая шелковичная фабрика, lovingly transformed into a spacious living environment. Эта историческая собственность приглашает вас пережить ее рассказ через открытые деревянные балки, традиционную каменную кладку и красиво оформленные детали, которые отзываются искусству прошлых веков. Каждый из четырех уровней, тщательно спроектированных для максимального использования пространства и света, предлагает современные удобства, сохраняя при этом аутентичность своих исторических корней.

Инвестиционная возможность в процветающем месте

Котор — это не просто живописный прибрежный город; это восходящая звезда в сфере недвижимости. Сочетание природной красоты и культурного наследия привлекает бесчисленное количество туристов круглый год. С стратегическим расположением этой собственности в нескольких шагах от набережной, инвесторы могут воспользоваться ее местоположением и историческим очарованием.

Подумайте о возможностях:

— **Сильный рынок аренды**: Привлекательность Котора как туристического направления означает, что спрос на аренду постоянно высок.
— **Разнообразие источников дохода**: С 12 спальнями вы можете привлекать большие группы или семьи, увеличивая возможности аренды на протяжении сезонов.

Представьте себе, как вы принимаете отдыхающих в разгар летних месяцев, когда солнечные пляжи зовут, а затем принимаете туристов зимой, стремящихся исследовать зимние развлечения Котора, все это время наслаждаясь потрясающими видами с окружающих гор.

Понимание цифр: Быстрый анализ

В качестве инвестора важно внимательно следить за потенциальной доходностью. Расчеты показывают возможность прибыльности. С ожидаемым годовым доходом около 31,500 евро на основе сезонной аренды, доходность инвестиций для этой собственности составляет около 4.2%, и это только начало.

— **Летние аренды**: 300 евро/ночь × 60 ночей = 18,000 евро
— **Зимние аренды**: 150 евро/ночь × 90 ночей = 13,500 евро
— **Общий ожидаемый годовой доход**: 31,500 евро

Эти цифры отражают стабильные доходы, в то время как потенциал увеличения стоимости собственности остается высоким, учитывая постоянное развитие Котора и увеличение туристического потока.

За пределами собственности: Привлекательность достопримечательностей Котора

За пределами стен вашего нового очаровательного дома вас ждет привлекательность Котора. От мощеных улочек, окруженных средневековой архитектурой, до спокойных вод Которского залива, район полон активностей, которые привлекают как местных жителей, так и туристов:

— **Культурные фестивали**: События круглогодично празднуют местное искусство, музыку и кухню, предоставляя инвесторам возможности взаимодействовать с сообществом и привлекать посетителей.
— **Природные чудеса**: Пешеходные маршруты и живописные виды с крепости Котора соединяют с природой, что оценят любители приключений и семьи.
— **Восхитительная кухня**: Рестораны и местные рынки, известные своим средиземноморским шармом, предлагают блюда, подчеркивающие свежие продукты и морепродукты региона.

Владение историческим домом в Которе не только дает вам место, которое можно назвать домом, но и ставит вас в сердце живого сообщества, богатого культурой и природной красотой.

Ваш шанс ждет