Инвестиционная недвижимость в Пелле

Золотая возможность: инвестиционная недвижимость в Пеле

Добро пожаловать в Пеле, скрытое сокровище на солнечном адриатическом побережье. Этот просторный дом предлагает уникальную инвестиционную возможность, идеально подходящую как для опытных инвесторов, так и для новичков на рынке аренды. С площадью жилого помещения 365 квадратных метров и привлекательной внешней зоной в 178 квадратных метров, эта собственность спроектирована для комфортного размещения больших групп гостей.

Особенности недвижимости: ближе к делу

Эта тщательно спроектированная собственность включает в себя:

— Четыре студии в подвале (82 квадратных метра), обеспечивающие гостям приватность и комфорт.
— Большой первый этаж, в который входят пять хорошо оборудованных спален и пять ванных комнат (130 квадратных метров), что обеспечивает достаточные удобства для краткосрочных или долгосрочных пребываний.
— На втором этаже находятся три уютные спальни, две современные ванные комнаты и очаровательный балкон (103 квадратных метра), который приглашает к отдыху и восхитительным видам на окружающую местность.

Представьте себе семьи и группы, собравшиеся вместе, чтобы создать незабываемые воспоминания в этом просторном убежище, будь то летний отпуск или исследование сельской местности зимой.

Стратегическое расположение: очарование Пеле

Пеле — это не просто недвижимость, это ворота в процветающий рынок аренды. Расположенный в районе Херцег-Нови, этот очаровательный город известен своими красивыми пляжами, яркой культурой и вкусной кухней. Инвестиции в этот регион означают извлечение выгоды из постоянного потока туристов, стремящихся испытать все, что предлагает Пеле.

Ключевые точки интереса:

— Живописные пейзажи, идеально подходящие для любителей активного отдыха, включая пешеходные маршруты и близлежащие национальные парки.
— Разнообразие местных ресторанов и кафе, предлагающих свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда.
— Удобный доступ к историческим местам и очаровательным городам вдоль черногорского побережья, что предоставляет гостям бесконечные возможности для исследований.

Это развивающееся место с предложениями образа жизни привлекает посетителей круглый год, что увеличивает арендный потенциал и обеспечивает постоянный поток доходов.

Инвестиционные возможности: ориентируйтесь на свою доходность

Инвестиции в недвижимость напоминают посадку семян; при надлежащем уходе и планировании они могут вырасти в щедрый урожай. Рынок аренды недвижимости в Пеле готов для инвестиций, и этот дом является доказательством этой возможности.

Ожидаемая доходность: ваш путь к прибыли

Анализируя сезонные паттерны аренды, вы можете лучше понять, как эта собственность генерирует доход. Например:

— Летом средние арендные ставки составляют около 200 евро/ночь в течение 90 загруженных дней, что приносит общий доход в 18,000 евро.
— В зимние месяцы, при средних арендных ставках около 80 евро/ночь в течение 60 дней, вы можете ожидать дополнительно 4,800 евро.

Это приносит общий годовой доход от аренды около 22,800 евро. Учитывая предполагаемые операционные расходы (около 5,000 евро), ваш чистый доход составит 17,800 евро.

Заключение: светлое будущее впереди

С ценой покупки в 715 000€ евро, перспективы годовой доходности блестят на уровне около 2.74%. Пеле — это не просто собственность — это стратегическая инвестиция, обещающая сильные доходы, радость от приема путешественников и возможность стать частью динамичного сообщества.

Воспользуйтесь этой возможностью для инвестиций в недвижимость, которая предлагает не только потенциальную финансовую отдачу, но и удовольствие от того, чтобы быть частью красивого и культурно богатого региона Черногории. Ваше будущее как успешного владельца недвижимости в Пеле начинается здесь!