Земля под строительство на продажу в Ратишевине

Исследуйте красоту Ратишевины: скрытое сокровище для инвесторов

Добро пожаловать в Ратишевину, очаровательный регион, расположенный в Херцег-Нови, где природа встречается с возможностями. Этот главный строительный участок, доступный всего за 31 000€ евро, не просто ворота для создания вашего дома мечты, но и мудрое вложение, обещающее плодородные доходы. Представьте, как вы просыпаетесь с панорамным видом на зеленые пейзажи, с нежным звуком природы вокруг вас — это может стать вашей повседневной реальностью.

Рост и развитие в Ратишевине

Привлекательность Ратишевины постоянно растет, поскольку все больше семей и инвесторов осознают потенциал этого тихого района. Последние изменения в окружающем регионе подняли Ратишевину с сокровища, скрытого от глаз, до процветающего сообщества. С улучшением инфраструктуры поблизости, включая дороги и удобства, доступ к вашей новой собственности никогда не был проще.

— **Близость к удобствам**: Ратишевина находится всего в 3 минутах езды от живого центра Игала, где вы найдете магазины, рестораны и кафе. Наслаждайтесь местной культурой или проведите расслабляющий день, прогуливаясь по живописным улицам.
— **Туристические достопримечательности**: Всего в 2 километрах от синего побережья, ваша собственность расположена в идеальном месте для наслаждения летом. Пляжи, водные виды спорта и прибрежные активности ждут вас, привлекая туристов в регион и предоставляя прибыльные возможности для аренды.
— **Природные чудеса**: Регион богат природной красотой, с пешеходными тропами, парками и близлежащими оливковыми рощами, идеально подходящими для любителей природы. Жители или гости могут легко наслаждаться прогулками на природе и захватывающими закатами.

Полотно возможностей

Этот участок площадью 500 квадратных метров — не просто собственность; это пустое полотно, на котором может реализоваться ваше видение. Независимо от того, собираетесь ли вы построить уютный семейный дом, роскошную виллу с бассейном или даже очаровательное убежище для летней аренды, возможности для творчества безграничны. Представьте себе великолепное открытое пространство, украшенное пышной средиземноморской растительностью и яркими цветами — настоящий оазис, который улучшает качество жизни.

Привлекательный рынок аренды

Привлекательность Ратишевины заключается не только в ее природной красоте; она предлагает заманчивый рынок аренды, готовый для инвестиций. С ростом туризма в Херцег-Нови и окрестностях, собственность может приносить значительный доход.

— **Летняя аренда**: С оценочными сезонными ставками аренды в 1,200 евро в месяц в пик летних месяцев, вы можете воспользоваться потоком туристов для обеспечения значительного дохода.
— **Зимняя аренда**: Даже зимой можно ожидать стабильный доход в 400 евро в месяц, чтобы удовлетворить потребности тех, кто ищет спокойный зимний отдых в Черногории.

Анализ инвестиций: путь к прибыли

Будучи мудрым инвестором, понимание вашей доходности инвестиций (ROI) имеет решающее значение. С первоначальными вложениями, включающими покупку земли и строительство, вот упрощенный анализ:

— **Первоначальные вложения**: 31 000€ евро (земля) + 299,500 евро (строительство дома) = 327,500 евро
— **Ежегодный доход от аренды**: 16,800 евро (рассчитано на основе летней и зимней аренды)

Ожидая вашу доходность инвестиций, вы можете увидеть финансовую целесообразность этого вложения:

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Оценочная доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100
= (16,800