Земля под строительство на продажу в Розе

Открытие возможностей: Уникальный участок для застройки в Херцег-Нови

Ищете исключительную инвестиционную возможность в живописном районе Херцег-Нови? Не ищите дальше! Этот уникальный участок для застройки площадью 4,866 м² имеет уникальное местоположение для размещения пяти жилых единиц с великолепным видом на сверкающее Адриатическое море. Это не просто участок земли; это ворота в прибыльное будущее в одном из самых любимых мест Черногории.

Привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови, с его мощеными улочками и живой средиземноморской атмосферой, является магнитом как для туристов, так и для местных жителей. Регион отличается:

— **Богатым культурным наследием**: Исследуйте увлекательную историю региона с его старинной крепостью и красивыми церквями.
— **Доступом к природе**: Наслаждайтесь природной красотой вокруг, включая зеленые горы и великолепное побережье, которое приглашает на приключения на свежем воздухе.
— **Живым образом жизни**: Наслаждайтесь оживленными местными рынками, отличными ресторанами и разнообразными развлекательными мероприятиями, которые делают повседневную жизнь приятной.

Как инвестиция, владение недвижимостью здесь означает стать частью процветающего сообщества, которое продолжает привлекать посетителей со всего мира.

Стратегическое местоположение для застройки

Стратегическое местоположение участка не только красиво, но и практично для будущей застройки. Получив разрешение на строительство пяти жилых единиц в трехэтажном здании, представьте современный жилой комплекс, соответствующий потребностям как постоянных жителей, так и сезонных туристов. Растущий спрос на жилье в этом живом районе означает, что этот участок готов к процветанию.

Представьте проектирование современных и экологически чистых домов с удобствами, соответствующими потребностям сегодняшних покупателей — внешние террасы с видом на море, уютные жилые пространства и роскошные отделки, отражающие красоту окружения.

Максимизация доходности инвестиций

Что на самом деле предлагает инвестиция в эту уникальную собственность? Возможность получения прибыльных доходов. Вот предварительный анализ ваших доходов:

— **Стоимость строительства**: Строительство пяти домов, каждый площадью 100 м² со средней стоимостью 599€/m², потребует приблизительной стоимости 299 500€.
— **Летние аренды**: При аренде каждого дома примерно за 1 500€ в месяц в течение пикового сезона (4 месяца) вы можете ожидать общего летнего арендного дохода в размере 30 000€.
— **Зимние аренды**: В неактивные месяцы все еще есть арендные возможности; каждая единица может приносить 800€ в месяц в течение 5 месяцев, что дает дополнительный доход в размере 20 000€.

Это приводит к общему годовому доходу от аренды около 50 000€.

Учитывая общие инвестиции, включая стоимость участка и затраты на разработку, общая сумма составит 344 500€. Таким образом, инвесторы могут оценить, что доходность инвестиций составляет около 14.5%.

Тенденции будущего развития

Перспективы для Херцег-Нови остаются яркими, чему способствует рост туристического интереса и постоянные улучшения инфраструктуры. Важные факторы, способствующие будущему росту:

— **Улучшение транспортных связей**: Продолжающиеся работы по улучшению доступа сделают регион более привлекательным.
— **Инвестиции в местные удобства**: С ростом региона дополнительные инвестиции в местные удобства повысят общую привлекательность.
— **Рост цен на недвижимость**: С увеличением спроса ожидается рост цен на недвижимость в Херцег-Нови, что приведет к увеличению вероятности роста вашей инвестиции.

Соприкосновение этих тенденций ставит вашу инвестицию в подходящее положение для устойчивого роста и доходности, создавая не только собственность, но и возможность стать частью динамичного рынка.

Заключение: воспользуйтесь своей возможностью!

Воспользуйтесь этим моментом для инвестирования в