Земля на продажу в Франовичах — Пигова

Почему стоит инвестировать в Франовичи-Бигову?

Исключительное местоположение и природная красота

Франовичи-Бигова — это скрытое сокровище, расположенное в Черногории, где живописные пейзажи сочетаются с стратегическим комфортом. Стоя на этом участке земли площадью 1500 квадратных метров, вы почти можете услышать шепот Адриатического моря и почувствовать легкий бриз, приносящий с собой аромат средиземноморских растений. Недвижимость легко доступна с главной дороги, что обеспечивает связь с основными направлениями. Его близость к Котору, включенному в список всемирного наследия ЮНЕСКО, означает, что вы будете всего в нескольких шагах от богатой истории, яркой культуры и исключительных гастрономических впечатлений, которые предлагает этот прекрасный город.

Представьте, как вы превращаете свой участок земли в тихое убежище или процветающий бизнес-центр. С фоном из пышной зелени и гористого рельефа инвестиции в этот регион — это не только вопрос земли; это вопрос принятия образа жизни.

Рост и развитие в регионе

Прибрежный район Котора переживает восходящий тренд в развитии недвижимости, что делает это время идеальным для умных инвесторов, чтобы войти на рынок. Последние достижения в инфраструктуре, включая улучшение дорожных сетей и коммунальных услуг, делают регион более доступным и привлекательным для будущих жителей или туристов.

— **Ближайшие достопримечательности**:
— Исторический старый город Котор: очаровательное сочетание средневековой архитектуры и богатой истории.
— Пляж Фуреши: предлагает солнце и отдых в нескольких минутах езды.
— Пешеходные тропы к окружающим горам: идеально подходят для любителей природы и приключений.

Рост числа туристов в Которе приводит к увеличению спроса на качественное жилье, что создает сильный рынок для арендной недвижимости. Эта тенденция представляет собой золотую возможность для таких инвесторов, как вы, воспользоваться прибыльным арендным рынком, наслаждаясь преимуществами капитализации.

Привлекательный финансовый анализ

Инвестиции в землю всегда рассматривались как стабильный финансовый шаг, но в Франовичи-Бигове это становится особенно привлекательно благодаря благоприятным рыночным условиям. Давайте углубимся в цифры, чтобы увидеть потенциальную доходность инвестиций.

Что касается арендной недвижимости, использование дома модульного типа на этом участке может быть очень прибыльным. Как показано:
— **Детали инвестиций**:
— Цена покупки земли: 75000 евро
— Стоимость дома модульного типа (1500 квадратных метров по цене 599 евро/кв. м): 898500 евро
— **Общая первоначальная инвестиция**: 973500 евро

— **Ожидаемые доходы от аренды**:
— Доходы за летний сезон: 2500 евро/месяц на протяжении 4 месяцев = 10000 евро
— Доходы за зимний сезон: оцениваются в 1500 евро = 1500 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход**: 11500 евро

Теперь, если мы рассчитаем доходность инвестиций:
Годовой доход (11500 евро) / Общая инвестиция (973500 евро) = 1.18%.

Хотя это может показаться скромным на первый взгляд, подумайте о больших возможностях для постепенного роста дохода с течением времени, особенно с продолжением роста цен на недвижимость в этом процветающем регионе.

Видение вашего будущего

Владение землей в Франовичи-Бигове — это не только финансовая приверженность; это вопрос представления о вашем будущем в одном из самых очаровательных регионов Черногории. Представьте, как ваша семья или ваши арендаторы наслаждаются солнечным летом и волшебной зимой, окруженные чудесами природы в этом регионе.

Когда вы думаете об этих инвестициях, подумайте о том образе жизни, который они могут предоставить — где природа встречается с культурой, а спокойствие — с доступом. Инвестиции здесь — это больше, чем просто разумное финансовое решение; это вопрос