Земля на продажу в Ураховце

Разблокируйте возможности вашего инвестирования в Ораховате

Если вы ищете прибыльную инвестиционную возможность в одном из самых красивых районов Черногории, не ищите дальше основную землю, выставленную на продажу в Ораховате. Расположенный в живописной бухте Котор, этот участок предлагает вам не просто землю, а холст для ваших мечтаний. Спокойная атмосфера, с яркой местной культурой, делает его неотразимым выбором как для сезонных арендаторов, так и для долгосрочных покупателей.

Красивое место для вашей мечты

Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро на фоне захватывающих видов сверкающего Адриатического моря. Участок площадью 968 м² в Ораховате — это не просто земля; это ворота для создания вашего идеального убежища или роскошного арендного объекта. Окруженный драматичными горными пейзажами и обилием зелени, это место идеально подходит для тех, кто ценит природную красоту и спокойствие.

Возможности развития у вас под рукой

Гибкость, которую предлагает действующий детальный план застройки, означает, что у вас есть множество вариантов для строительства. Независимо от того, представляете ли вы современную виллу с собственным бассейном, бутик-комплекс квартир или очаровательную аренду на время отпуска, возможностей бесконечно много. С коэффициентом застройки 0,35 и коэффициентом плотности 1 вы можете спланировать идеальный проект, который максимизирует как виды, так и функциональность.

Почему стоит инвестировать в Ораховате?

Инвестирование в это живое сообщество — это не только недвижимость; это возможность стать частью растущего рынка. Район Котор переживает возрождение, привлекая туристов со всего мира. Вот несколько убедительных причин рассмотреть эту инвестицию:

— **Рост туризма**: Бухта Котор наблюдает постоянный рост туристического потока благодаря своей природной красоте и богатой истории. Этот тренд, вероятно, продолжится, что укрепит рынок аренды.

— **Культурная привлекательность**: Ораховате — это не просто еще одно туристическое направление; здесь есть уникальный шарм с местной культурой, морепродуктовыми ресторанами и дружелюбным сообществом. Посетители часто возвращаются, создавая постоянный поток потенциальных арендаторов.

— **Удобный доступ**: Находясь всего в нескольких шагах от основных транспортных узлов, вы увидите, что Ораховате легко доступен, независимо от того, арендуете ли вы местным жителям или сезонным туристам.

Потенциал дохода от аренды

Стратегическое местоположение и благоприятные рыночные условия делают этот участок отличным выбором для генерации дохода от аренды. Установив модульный дом на своем участке, вы можете эффективно воспользоваться рынком сезонной аренды. С ценами от 599€/м², начальные затраты управляемы, а потенциал дохода значителен.

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Чтобы сделать потенциальную прибыль более ясной, рассмотрим упрощенный расчет доходности инвестиций:

— **Общая инвестиция для одного модульного дома**:
599€ × 968 м² = 578 632€

— **Ожидаемый доход от летней аренды**:
1 500€/месяц на протяжении 3 месяцев

— **Ожидаемый доход от зимней аренды**:
750€/месяц на протяжении 6 месяцев

— **Общий годовой доход от аренды**:
(1 500€ × 3) + (750€ × 6) = 9 750€

С общим доходом в 9 750€ по сравнению с первоначальными инвестициями в 578 632€, доходность инвестиций составляет около 1.69% в год. Эти цифры не только подчеркивают потенциальные выгоды; они также подтверждают привлекательность туристического рынка в Которе.

Ваш путь к раю ждет вас

Инвестирование в землю в Ораховате — это не просто финансовое решение; это возможность владеть кусочком рая.