Земля на продажу в Пигова

Инвестиционный рай ждет вас в Бигове

Добро пожаловать в Бигову, скрытое сокровище в сердце района Котор, где встречаются живописные пейзажи и многообещающие инвестиционные перспективы. Этот удивительный участок земли площадью 1,632 м² — это не просто кусок земли; это холст, на котором вы можете нарисовать свои амбиции для процветающего будущего. По цене 182 000€ эта исключительная собственность предлагает уникальную возможность для стратегического развития.

Местоположение: ворота к приключениям

Бигову окружают очаровательные пейзажи, от величественных гор до сверкающего Адриатического моря. Ее спокойная обстановка дополняется легким доступом к живописному городу Котор, известному своей исторической архитектурой и культурным богатством. Привлекательность региона для туристов растет, что повышает его привлекательность как жилого района или места для аренды на время отдыха. Представьте свой будущий проект, который будет пользоваться:

• близостью к чистым пляжам, идеальным для любителей солнца и водных видов спорта.


• близлежащими пешеходными маршрутами, которые привлекают любителей природы и искателей приключений.


• богатой местной культурой, привлекающей жителей и гостей круглый год.

Уникальные архитектурные возможности

Этот участок земли предлагает стратегическое преимущество с базовым планом застройки (BGP) площадью 931 м² и максимальным уровнем застройки 0.4. Это переводится в многочисленные возможности проектирования, позволяя вам создать собственность, которая гармонично впишется в живописный ландшафт Биговы. От роскошных вилл до бутиковых отелей, архитектурные возможности ограничены только вашим воображением. Учитывайте следующее:

• Жилые комплексы, удовлетворяющие потребности местных жителей и экспатов, ищущих спокойный образ жизни.


• Коммерческие площади, которые могут процветать за счет потока туристов и местной торговли.


• Устойчивые проекты, которые плавно интегрируются в природную среду, способствуя экологической дружелюбности.

Экономический рост: многообещающий горизонт

Регион Котор испытывает рост экономической активности, с увеличением инвестиций в инфраструктуру и туризм. С увеличением числа людей, стремящихся насладиться красотой и образом жизни, который предлагает регион, перспектива роста цен на недвижимость становится неоспоримой. С учетом того, что Бигова находится на переднем крае этого развития, инвестиции здесь могут обеспечить значительные прибыли в долгосрочной перспективе. Регион — это не просто идеальное убежище — это развивающийся рынок недвижимости, богатый возможностями.

Понимание вашей доходности инвестиций

При оценке долгосрочной доходности инвестиций в Бигове важно учитывать несколько источников дохода, особенно от арендной платы. Построив дом по цене 599€/m², общая стоимость разработки составит примерно 975 768€. Предполагая благоприятный сценарий аренды, потенциальный годовой доход может составить:

• 18 000€ на основе летних цен в 1 500€/месяц в течение шести месяцев.


• Низкие зимние цены в 500€/месяц на дополнительные шесть месяцев.

Расчет доходности инвестиций

Формула для понимания вашей доходности напрямую:

Начальные инвестиции: 975 768€

Годовой доход: 18 000€

Доходность инвестиций: (18 000€ / 975 768€) *