Земля на продажу в Лущицах, Херцег-Нови

Инвестируйте в будущее Луштицы: скрытое сокровище

Добро пожаловать в исключительную инвестиционную возможность, расположенную в сердце полуострова Луштица, Херцег-Нови. Этот участок земли площадью 550 квадратных метров — это не просто кусок недвижимости; это ворота в образ жизни, богатый природной красотой и культурной жизнью. С его великолепными видами на море и близостью к одним из лучших туристических достопримечательностей Черногории, эта земля предлагает идеальное полотно для вашего проекта мечты.

Развитие и окружающий рост

Полуостров Луштица переживает трансформацию, обещающую повышение цен на недвижимость и улучшение качества жизни как для жителей, так и для инвесторов. Новые инфраструктурные проекты, включая улучшение дорог и расширение объектов, открывают путь для повышения доступности и комфорта. Это означает, что покупатели могут наслаждаться спокойствием жизни на побережье, оставаясь при этом в связке с современными удобствами.

Среди основных достопримечательностей развивающегося пейзажа:

— **Роскошные курорты**: Появление высококлассных курортов в окрестностях привлекает избранных туристов и экспатов, что увеличивает спрос на качественное жилье.
— **Рестораны и кафе**: Местные заведения общественного питания процветают, предлагая вкусные блюда черногорской кухни, отражающие богатое кулинарное наследие региона.
— **Развлекательные объекты**: Продолжаются планы по созданию парков, пешеходных маршрутов и центров водных видов спорта, предоставляя бесконечные возможности для любителей активного отдыха и семей.

Культурные и природные достопримечательности

Очарование Луштицы выходит за пределы ее живописных видов. Этот регион обладает богатой историей и культурой, предлагая жителям и посетителям плодотворный опыт. К числу выдающихся достопримечательностей относятся:

— **Исторические деревни**: Прогуляйтесь по очаровательным местным деревням, отражающим традиционную черногорскую архитектуру и гостеприимство.
— **Живописные пляжи**: Нетронутые пляжи на адриатическом побережье приглашают вас, предлагая идеальный фон для солнечных дней и захватывающих закатов.
— **Природные парки**: Исследуйте близлежащие заповедные зоны, идеально подходящие для пеших прогулок и природы, демонстрируя богатое биологическое разнообразие региона.

Инвестиционный потенциал: больше чем просто земля

Инвестирование в этот участок земли означает вход на прибыльный рынок, полный возможностей. С продолжающимся ростом туризма увеличивается спрос на качественное жилье, что делает эту инвестицию не только разумной, но и необходимой для обеспечения прибыльного будущего.

Подумайте о следующих преимуществах:

— **Рост туризма**: Регион становится все более популярным, с туристами, стремящимися испытать красоту черногорской природы и средиземноморского климата.
— **Гибкие варианты разработки**: Независимо от того, решите ли вы построить семейный дом, курортный дом или арендную недвижимость, приносящую доход, ваши возможности широки.

Расчет вашей доходности инвестиций: практический подход

Внимательный взгляд на цифры демонстрирует привлекательность этой инвестиции.

Если вы решите построить дом площадью 250 квадратных метров, финансовые затраты будут следующими:

1. **Первоначальные инвестиции**: строительство по цене 599 евро/квадратный метр приведет к общей стоимости 149,750 евро.
2. **Доход от аренды**:
— Летние месяцы (3 месяца) могут приносить 2,000 евро/месяц: 6,000 евро
— Зимние месяцы (6 месяцев) могут приносить 1,000 евро/месяц: 6,000 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход**: 18,000 евро

Расчет доходности инвестиций дает вам:

Доходность инвестиций = (18 000€ / 149 750€) * 100 = 12.03%

Эта цифра иллю