Земля на продажу в Лустице, Черногория

Исследование неиспользованных возможностей Лустица, Черногория

Инвестиции в живописный полуостров Лустица — это не просто приобретение земли; это принятие образа жизни, который отличается красотой, спокойствием и ростом. Этот исключительный участок площадью 3000 квадратных метров — это больше, чем просто кусок земли; это возможность стать частью очаровательного сообщества, которое продолжает расти в своей популярности и желании. С открытием Черногории для мира, стоимость этой земли, безусловно, возрастет, что делает ее мудрым вложением в будущее.

Процветающий район

Лустица быстро превращается в одно из скрытых сокровищ Адриатического моря, привлекая не только местных покупателей, но и международных инвесторов. Развитие близлежащих удобств, включая роскошные курорты, поля для гольфа и отличные варианты питания, усиливает ее привлекательность. С процветанием региона, синергия между жилыми и коммерческими застройками создает живое сообщество, которое привлекает как туристов, так и местных жителей.

• Роскошные курорты: с развитием множества высококлассных курортов по соседству, ожидается, что регион привлечет состоятельных туристов, ищущих эксклюзивные впечатления.


• Вкуснейшая кухня: насладитесь кулинарными сокровищами Лустицы, которые отличаются свежими морепродуктами, местным вином и очаровательными ресторанами, представляющими наследие Черногории.


• Активный отдых на свежем воздухе: от парусного спорта на чистых водах до пеших прогулок по окружающим холмам, регион предлагает бесконечные возможности для приключений и отдыха.

Стратегическое расположение

Нельзя переоценить стратегическое значение этого участка. С видом на море вблизи живописного города Тиват, который имеет международный аэропорт, туристические и инвестиционные возможности огромны. Это место сочетает в себе уникальную атмосферу спокойной прибрежной жизни с хорошей доступностью к городским удобствам, создавая идеальную среду как для постоянного жилья, так и для инвестиционной недвижимости.

Долгосрочные финансовые преимущества

Анализ доходности инвестиций (ROI) этой собственности показывает многообещающую картину для будущих финансовых прибылей. Учитывая планы развития и растущий интерес к аренде для отдыха, можно ожидать стабильный поток доходов от сезонной аренды. Возможности этой земли для строительства модульных домов делают ее еще более привлекательной, позволяя быстро развиваться при сниженных затратах.

Детали доходности инвестиций

Давайте углубимся в финансовые аспекты:

— Подробности первоначальных инвестиций:

• Покупка земли: 1 386 000€ евро


• Строительство домов: 359,400 евро (для двух домов, с общей площадью 600 квадратных метров по цене 599 евро/квадратный метр)

— Общая сумма первоначальных инвестиций: 1,619,400 евро
— Ожидаемый годовой доход от аренды: 20,000 евро

С четким пониманием доходности инвестиций, мы проводим расчеты:
Доходность инвестиций = (годовой доход / общая сумма инвестиций) × 100 = (20,000 евро / 1,619,400 евро) × 100 ≈ 1.23%

Хотя эта первоначальная доходность может показаться скромной, важно помнить, что эта цифра представляет собой лишь начало. С продолжением развития региона, вероятно, аренда вырастет, что приведет к увеличению доходных возможностей. С ростом цен на недвижимость, эта инвестиция может обеспечить многообещающие доходы в долгосрочной перспективе.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Привлекательность Лустицы неоспорима, с ее живописными пейзажами, растущими застройками и оживленной атмосферой