Земля на продажу в Лустице

Откройте возможности Луштицы: стратегическое инвестирование в прибрежный рай

Владение участком земли в очаровательном районе Луштицы — это не просто покупка недвижимости, а ворота к обилию инвестиционных возможностей. Представьте себе: солнечный участок площадью 2,852 м², где вы можете построить роскошные виллы всего в нескольких шагах от великолепного пляжа Занигитс. Звук волн, разбивающихся о берег, и свежий аромат адриатического морского бриза создают волшебную атмосферу для уникального проживания и процветающего инвестирования.

Процветающий регион

Луштица быстро превращается в одно из самых востребованных направлений Черногории. Развитие вблизи Монтенегро, включающее 17 эксклюзивных вилл, добавляет динамику этому району, выделяя его как поднимающееся место, привлекающее как туристов, так и инвесторов. Регион переживает преобразование благодаря впечатляющим инфраструктурным улучшениям и потоку элитных проектов, что гарантирует дальнейший рост цен на недвижимость.

Чтобы лучше понять рост в Луштице, вот некоторые ключевые разработки:

— **Роскошные виллы**: Введение первоклассной жилой недвижимости поднимает уровень жизни в регионе.
— **Рестораны и развлечения**: Появляющиеся рестораны и развлекательные мероприятия удовлетворяют потребности состоятельных жителей и туристов.
— **Удобный доступ**: Недвижимость находится всего в 15 км от аэропорта Тиват, что обеспечивает легкую связь для региональных и международных поездок.

Преимущества инвестирования

Инвестирование в Луштицу — это не только покупка земли; это возможность насладиться сутью прибрежной жизни и одновременно укрепить свой финансовый портфель. Репутация региона по привлечению образованных туристов и экспатов гарантирует постоянный спрос на качественное жилье. Здесь ваша мечта может стать реальностью — представьте себе очаровательные виллы с живописными видами, где семьи создают незабываемые летние воспоминания.

Кроме того, с великолепными пляжами и стратегически удобным расположением рядом с Тиват и прекрасным хорватским побережьем, ваша инвестиция может стать привлекательным летним курортом, что увеличивает её привлекательность для сезонной аренды.

Реализуйте свои мечты с гибкостью

Планировка участка включает инновационный концептуальный план строительства пяти вилл, каждая из которых тщательно спроектирована с учетом наличия бассейнов. Эта творческая гибкость открывает множество путей для развития. Вот некоторые соображения, которые помогут вам представить возможности:

— **Модульные дома**: Начиная с 599€/м², современные модульные дома могут привлечь летних туристов, увеличивая доходы от аренды.
— **Роскошные резиденции**: Ваши виллы могут стать премиум-опциями с более высокими ценами на аренду, особенно в разгар сезона.
— **Разнообразие предложений**: Создание вилл разных размеров и стилей может привлечь более широкий круг потенциальных арендаторов, увеличивая коэффициенты заполняемости.

Понимание инвестиционного дохода

Хотя могут быть первоначальные инвестиционные затраты, долгосрочные преимущества инвестирования в такую землю значительно превышают расходы. Вот упрощенный анализ:

— **Аренда в неделю в разгар сезона**: 1 500€
— **Сдаваемые недели (летом)**: 10
— **Годовой доход**: 15 000€
— **Первоначальные инвестиции**: 1 700 000€ (599€/м² × 2,852 м²)
— **Расчетная годовая доходность**: (15 000€/1 700 000€) × 100 = 0.88%

Скромная доходность отражает начальную стадию инвестирования; тем не менее, с ростом стоимости вашей недвижимости и увеличением спроса, этот показатель, вероятно, улучшится.