Земля на продажу в Лиуте

Откройте возможности недвижимости в Лиуте

Скрытое сокровище в Которе

Утопая в живописных пейзажах региона Котор, Лиута — это не просто тихая деревня; это палитра возможностей, ожидающих сообразительного инвестора. Эта земля, выставленная на продажу, предлагает исключительную возможность участвовать в процветающем рынке, который отличается своим потрясающим природным великолепием и растущим развитием. Два земельных участка площадью 463 м² и 583 м² идеально подходят для тех, кто хочет построить не только дом, но и стиль жизни, полный очарования и потенциала.

Привлекательность региона

Лиута — это привлекательный оазис, который сочетает в себе спокойствие жизни на побережье и динамичность близлежащих городских удобств. Всего в 20 метрах от пляжа вы окажетесь окружены звуками спокойных волн и освежающим запахом морской соли. Прогуливаясь по живописным улицам, вы откроете для себя:

• Очаровательные местные рынки, предлагающие свежие продукты и ремесленные изделия


• Уютные кафе, где можно насладиться традиционной черногорской кухней


• Исторические достопримечательности, рассказывающие историю этого очаровательного региона


• Хорошо ухоженные пешеходные маршруты с захватывающими видами на залив, напоминающий фьельд


• Яркая местная культура, насыщенная фестивалями и общественными мероприятиями

Благодаря близости к Котору — объекту всемирного наследия ЮНЕСКО — жители и посетители могут наслаждаться лучшим из двух миров. Живая ночная жизнь, элитные рестораны и богатое культурное наследие находятся всего в нескольких минутах езды, что делает Лиуту очень желанным местом как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.

Процветающий туристический рынок

Увеличенный интерес к региону Котор сделал Лиуту центром притяжения для инвестиций. Туристы со всего мира стремятся испытать ее природную красоту и уникальную культуру. В результате арендуемая недвижимость становится все более востребованной, что обеспечивает регулярный поток дохода для умных инвесторов. Кроме того, сезон аренды может обеспечить исключительные маржи прибыли, что делает это предложение привлекательным для всех, кто хочет воспользоваться туристическим бумом.

Региональное развитие

С постоянным развитием инфраструктуры и удобств Лиута приближается к значительному росту. Улучшения в местных дорогах и коммунальных услугах делают регион более привлекательным для инвестиций. Будущие планы развития могут включать дополнительные развлекательные объекты, улучшения в общественном транспорте и расширение торговых площадей, что откроет путь к увеличению цен на недвижимость.

Потенциал арендного дохода

Представьте себе, как вы превращаете участок, в который инвестируете, в прибыльную арендную недвижимость. С установкой предварительно изготовленного дома на меньшем участке площадью 463 м² вы можете войти в прибыльный рынок.

• Ожидаемый доход от летней аренды за три месяца: 15,000 евро


• Зимние арендные возможности могут принести дополнительно 3,000 евро


• Общий потенциальный годовой доход: 18,000 евро

Пересчет доходности инвестиций

Давайте разберемся. Если первоначальные инвестиции составляют около 276,857 евро, то простое вычисление доходности инвестиций дает четкую картину:

Годовой доход: 18,000 евро
Первоначальные инвестиции: 276,857 евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / первоначальные инвестиции) × 100
Доходность инвестиций = (18,000 евро / 276,857 евро) × 100 ≈ 6.5%

Эта положительная цифра отражает растущий спрос на аренду в регионе и подтверждает статус Лиуты как привлекательного объекта для инвестиций.

Заключение: кус