Земля на продажу в Кубаси

Откройте возможности Кобис: ваша следующая инвестиционная возможность

Уютная деревня Кобис, расположенная в сердце живописной общины Котор, предлагает редкую возможность приобрести участок земли, который не только многообещающий с точки зрения развития, но и находится в районе, богатом природной красотой и культурной значимостью. Представьте себе недвижимость, которая сочетает в себе спокойствие хорошо сохранившейся природы и живую атмосферу растущего туристического направления. Этот участок площадью 1,914 м² — это больше, чем просто земля; это холст, ожидающий вашего видения.

Развитие сообщества и рост

Кобис готовится к захватывающим изменениям в ближайшие годы. Местные власти признают потенциал региона и активно работают над улучшением инфраструктуры, включая улучшение доступа к дорогам и общественным службам. Этот постоянный рост делает Кобис привлекательным выбором для инвесторов.

— **Улучшения инфраструктуры**: Недавние обновления дорог и местных услуг повышают привлекательность региона, делая его более доступным как для жителей, так и для туристов.
— **Близость к удобствам**: Окружение богато удобствами, от ресторанов и местных рынков до культурных объектов, что обеспечивает преимущества образа жизни и потенциальных клиентов для любых будущих бизнес-проектов.

Достопримечательности

Ваша инвестиция в Кобис означает погружение в пейзажи, украшенные великолепными видами и увлекательными историческими местами. Вот некоторые из основных достопримечательностей поблизости:

— **Которская бухта**: Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, эта живописная бухта является магнитом для туристов, известным своими потрясающими пейзажами и активным отдыхом, таким как пешие прогулки и парусный спорт.
— **Культурные достопримечательности**: Исторические города Котор и Пераст с их архитектурой и живой местной культурой находятся всего в нескольких минутах езды. Эти города привлекают туристов круглый год, создавая постоянный спрос на проживание и услуги.
— **Природные чудеса**: Окружающие горы и зеленые ландшафты предлагают бесконечные возможности для активного отдыха, привлекая любителей природы и способствуя сезонному туризму.

Стратегическое местоположение

Этот участок расположен вдоль Адриатического шоссе, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ. Будь то дом для семьи, аренда на отпуск или бизнес-проект, ваша инвестиция стратегически расположена для привлечения трафика и видимости благодаря близости к основным дорогам и туристическим объектам.

Обзор рынка аренды

Поскольку Котор продолжает процветать как туристическое направление, арендуемая недвижимость в регионе пользуется высоким спросом. Возможность установки предварительно изготовленного дома на земле превращает вашу инвестицию в доходный актив:

— **Высокие ставки занятости**: В пиковые сезоны ставки занятости аренды возрастают, что гарантирует стабильный поток доходов.
— **Гибкие варианты аренды**: У вас есть возможность предлагать краткосрочные проживания на платформах, таких как Airbnb и Booking.com, что привлекает широкий круг путешественников.

Полный расчет ROI

Ваша инвестиция в Кобис — это не просто покупка; это стратегический шаг к генерации доходов. Давайте рассмотрим потенциальные финансовые выгоды:

Если будет построен предварительно изготовленный дом площадью 50 м² стоимостью 29,950 евро (599 евро × 50), это открывает путь к значительному сезонному доходу.

— **Летняя аренда**: При оценке в 1,200 евро/месяц общая сумма составит 3,600 евро за летний сезон.
— **Зимняя аренда**: Даже в непиковые месяцы можно получить потенциальный доход в размере 800 евро.

В целом, общий оценочный годовой доход может составить 4,400 евро. Это приводит к расчету ROI следующим образом:

Годовая доходность = (4,400 евро доход — 29,950 евро инвестиции) / 29,950 евро = 14.7%.

Заключение: воспользуйтесь возмож