Земля на продажу в Которе

Откройте красоту Котора: ваше инвестиционное ожидание

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение имеет первостепенное значение — и этот великолепный участок площадью 18,000 м² в Моу, Котор, не исключение. Всего в 100 метрах от сверкающих волн Адриатического моря, этот участок является холстом для ваших мечтаний, расположенным на краю одного из самых красивых прибрежных пейзажей мира. Котор, спрятанное сокровище между горами и морем, является не только feast для глаз, но и кладезем для инвесторов, ищущих прибыльные возможности.

Окружающие проекты и рост сообщества

Пока вы фокусируетесь на этой собственности в Моу, вы окажетесь в центре живого сообщества, которое постоянно развивается. В последние годы наблюдается рост проектов развития, которые улучшают доступность и привлекательность Котора. Улучшения в местной инфраструктуре, включая обновление дорог и общественного транспорта, сделали поездки более удобными как для местных жителей, так и для туристов. Эти инициативы не только повышают стоимость недвижимости, но и привлекают все больше посетителей каждый год.

Кроме того, количество курортов и коммерческих объектов в окрестностях растет, что повышает статус региона. С продолжающимся ростом туризма в Черногории, спрос на качественное жилье растет, что делает этот участок действительно стратегическим вложением.

Достопримечательности

Лучшие моменты жизни часто происходят рядом с привлекательными достопримечательностями, и эта собственность не разочарует:

— **Старый город Котора**: Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, этот исторический центр, всего в 1 км, является лабиринтом мощеных улочек, древних церквей и архитектурных чудес, привлекающих миллионы посетителей ежегодно.

— **Близлежащие пляжи**: Теплые и привлекательные пляжи на побережье Адриатического моря находятся в нескольких шагах, идеально подходящие для любителей отдыха и водных видов спорта.

— **Горы для приключений**: Великолепные вершины вокруг Котора предлагают множество возможностей для пеших походов, скалолазания и захватывающих видов на залив и за его пределами.

— **Культурные фестивали**: Котор известен своими богатыми традициями и событиями, такими как карнавалы Котора и фестиваль морского наследия Бокели, что обеспечивает яркий культурный опыт на протяжении всего года.

Эта исключительная среда создает привлекательность для туристов, демонстрируя сильный потенциал для арендных доходов и возвратов инвестиций.

Анализ вашей инвестиции: светлое будущее

Инвестиции в этот кусочек рая — это не просто покупка земли; это о том, чтобы осуществить потенциал, который он несет. Ожидаемая доходность от инвестиций составляет 20%, что подчеркивает привлекательность этой разумной инвестиции. Но давайте углубимся и исследуем, почему эта возможность так привлекательна.

Философия «от моря до гор» в Черногории означает, что ваша собственность может удовлетворить разнообразных посетителей в течение всего года. Летние путешественники направляются к красивому побережью, в то время как зима предлагает любителям приключений катание на лыжах в близлежащих горах. С индивидуальными вариантами, такими как готовые дома, начиная с 599€/м², инвесторы могут легко адаптировать свои проекты под потребности рынка.

Предположим, вы строите отпускную единицу площадью 100 м² стоимостью 59 900€ и планируете сезонную аренду; потенциальные доходы могут быть привлекательными:

— **Летняя аренда**: при ставке 1 500€/месяц на протяжении 4 месяцев вы можете получить 6 000€.

— **Зимняя аренда**: при ставке 800€/месяц на протяжении 6 месяцев это добавляет еще 4 800€.

В сумме ваши годовые арендные доходы могут составить 12 000€