Земля на продажу в Комбуру, Херцег-Нови

Уникальная инвестиционная возможность в Черногории

Рынок недвижимости в Черногории набирает популярность, особенно вдоль живописного адриатического побережья. С его великолепными природными ландшафтами, богатым культурным наследием и приятным климатом, этот регион привлекает разнообразных инвесторов, ищущих личное убежище и многообещающие инвестиции. В этом чарующем месте находится исключительный участок земли на продажу в Комбуру, Херцег-Нови, который предлагает множество преимуществ для умных инвесторов.

Исключительные характеристики недвижимости

Этот главный участок площадью 10,064 м² идеально подходит для тех, кто стремится построить роскошные виллы или великолепный курорт. Вот некоторые заметные характеристики недвижимости:

— **Удивительные морские виды**: Панорамные виды, создаваемые спокойными водами Адриатики, обеспечивают спокойный фон, идеальный для отдыха и развлечений. Представьте, как вы пьете утренний кофе, глядя на сверкающее море!
— **Близость к пляжу**: Расположенный всего в 600 метрах от пляжа, вы будете наслаждаться легким доступом к солнечным дням и изумрудным водам, что значительно увеличивает привлекательность недвижимости.
— **Многофункциональные возможности для застройки**: Этот участок может вместить строительство трех роскошных вилл, каждая из которых площадью 500 м². Эта гибкость позволяет создавать креативные архитектурные проекты, соответствующие требованиям избранных покупателей или арендаторов.

Процветающее сообщество и достопримечательности

Комбур славится не только своей природной красотой, но и яркой жизнью сообщества и множеством достопримечательностей. Инвестируя в этот участок, вы окажетесь в центре процветающего района, обещающего рост и развитие:

— **Культурные мероприятия**: Херцег-Нови имеет богатое культурное наследие, с историческими местами, художественными выставками и фестивалями на протяжении всего года, включая известный фестиваль мимозы, который отмечает местные традиции.
— **Изысканная кухня и ночная жизнь**: В этом районе есть разнообразие ресторанов и кафе, предлагающих вкуснейшие местные блюда и активную ночную жизнь, что делает его привлекательным местом для посетителей, ищущих отдых и развлечения.
— **Развлекательные мероприятия**: Как местные жители, так и туристы могут исследовать множество активных мероприятий, таких как пешие прогулки, велоспорт и парусный спорт. Близлежащие горы предоставляют захватывающий контраст с побережьем, что обеспечивает привлекательность круглый год.

Анализ инвестиционной привлекательности

Инвестирование в землю в Комбуре представляет собой уникальную возможность воспользоваться растущим спросом на роскошные места для проживания. Поскольку Черногория продолжает раскрывать свой потенциал как первоклассное туристическое направление, стоимость вашего инвестиционного проекта будет расти.

Ожидаемая доходность от инвестиций (ROI)

Чтобы подчеркнуть финансовые преимущества этой инициативы, давайте более подробно рассмотрим упрощенный анализ доходности от инвестиций в готовые роскошные виллы:

1. **Расчет первоначальных инвестиций**:
— Строительство трех роскошных вилл, каждая по 500 м², стоимостью 599 евро/м² приведет к:
— Общая стоимость = 3 виллы × 500 м² × 599 евро = около 898,500 евро.

2. **Генерация дохода**:
— Если каждая вилла приносит 1,500 евро/неделя в разгар летнего сезона (12 недель), то годовой арендный доход составит:
— Общий арендный доход = 1,500 евро × 12 недель = 54,000 евро.

3. **Расчет доходности от инвестиций**:
— Доходность от инвестиций = (54,000 евро — 898,500 евро) / 898,500 евро ≈ 6%, что является конкурентоспособным в арендуемом рынке.

Заключение: Земля возможностей ждет вас

Прекрасный участок в Комбуре стоит как маяк для тех, кто мечтает