Земля на продажу в Каваджи

Ваш портал к вечному инвестированию: участки земли в Каваге

Начало инвестиционного пути требует прозорливости, видения и подходящих возможностей, и что может быть лучшей отправной точкой, чем великолепные участки земли в Каваге, Котор? Находясь в одной из самых желаемых мест Черногории, эти участки гордятся не только живописными пейзажами, но и многообещающими перспективами для роста и развития.

Местоположение, местоположение, местоположение

Всего в 5 км от сердца живого Тивата и роскошной марины Порто-Монтенегро, эти участки становятся оазисом спокойствия, оставаясь при этом в авангарде современных удобств. Представьте, как вы просыпаетесь под звуки волн Тиватского залива, сверкающих на утреннем солнце, зная, что бурная ночная жизнь, изысканная кухня и шопинг находятся в нескольких шагах от вас. Лучшее из обоих миров ждет вас.

Очарование Каваги

Кавага — это не просто место; это бурлящее сообщество, обещающее постоянное развитие и инвестиционные возможности. С расширением туристической отрасли в Черногории, улучшения инфраструктуры не за горами, что улучшает связь и доступность. Вы получите выгоду от потока туристов, которые ищут не только природную красоту, но и незабываемые впечатления.

Инвестиционные возможности: история роста

Инвестирование в землю похоже на посев семян. С преданностью делу и подходящими условиями, они могут вырасти и принести щедрый доход. С коэффициентами застройки 1.0 для самого большого участка и 0.8 для самого маленького, инвесторы могут представить себе множество возможностей — от стильных вилл до современных квартир, предназначенных для сезонной аренды, которые привлекают туристов со всего мира.

Сезонная аренда: выгодная возможность

Очарование адриатического побережья делает сезонную аренду отличным проектом. С площадью 351 м² по цене 72 000€ евро, давайте углубимся в потенциальную прибыль:

— Представьте, что вы строите дом модульного типа стоимостью 599 евро/м², с общей стоимостью 210,249 евро за ваш участок площадью 351 м².
— В летние месяцы вы можете сдавать свою недвижимость за 150 евро/ночь. Если вы достигнете уровня заполняемости 70%, ваш доход от летней аренды может составить 31,500 евро в год.
— Переходя к зимней аренде, вы можете установить цену на свою недвижимость в 80 евро/ночь с возможностью достижения заполняемости 40%, что принесет 11,680 евро дополнительно в год.

Расчет доходности инвестиций: понимание цифр

Давайте разложим это для ясности:

— **Годовой доход:** 31,500 евро (лето) + 11,680 евро (зима) = 43,180 евро
— **Общие инвестиции:** 210,249 евро

Чтобы оценить потенциальную доходность инвестиций:

Оценка ваших возможностей

— **Потенциальная доходность инвестиций:** (43,180 евро / 210,249 евро) * 100 = 20.5%.

С этими цифрами земля в Каваге выглядит не только как материальный актив, но и как краеугольный камень прибыльного инвестиционного портфеля.

Ближайшие достопримечательности: исследуйте чудеса

Красота Каваги не ограничивается только участками. Рассмотрите богатый фон достопримечательностей:

— **Порто-Монтенегро:** роскошная марина для яхт, полная бурной ночной жизни.
— **Пляжи:** идеальные песчаные пляжи для отдыха и водных видов спорта.
— **Культурные сокровища:** близлежащие исторические