Земля на продажу в Зеленице

Исследуйте возможности уникальных земель в Зелинике

Зелиника расположена в очаровательном прибрежном районе Херцег-Нови и представляет собой уникальную возможность для инвесторов приобрести участок земли с большим потенциалом. Этот участок площадью 350 м² с действующим разрешением на строительство — это не просто недвижимость, а ворота к образу жизни или проекту, который сочетает в себе природную красоту и современные удобства.

Развитие сообщества и доступность

Зелиника — это сообщество, процветающее благодаря своей живописной природе и дружелюбной атмосфере. В последние годы регион претерпел значительное развитие, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет возможность переезда, выхода на пенсию или инвестиций в средиземноморскую недвижимость. В ближайшей инфраструктуре имеются школы, медицинские учреждения и зоны отдыха, что повышает привлекательность для семей и долгосрочных жителей.

Одной из выдающихся особенностей Зелиники является ее близость к Адриатическому морю, которое находится всего в 1500 метрах. Эта близость к побережью открывает множество возможностей для водного спорта, прогулок по пляжу и спокойных прогулок вдоль побережья. Асфальтированная дорога к участку обеспечивает плавный переход между спокойной жизнью и доступностью, что гарантирует, что повседневные удобства будут всегда под рукой.

Достопримечательности

Зелиника — это сокровищница мероприятий и достопримечательностей. Вот некоторые из них:

— **Исторические памятники**: посетите близлежащий Херцег-Нови с его древними крепостями и очаровательной архитектурой, которые предоставляют представление о богатой истории региона.

— **Природные чудеса**: насладитесь купанием в кристально чистых водах Адриатического моря или прогуляйтесь по окружающим холмам, где вас ждут живописные виды.

— **Кулинарные впечатления**: местные рестораны предлагают вкус горной кухни, с свежими морепродуктами и традиционными блюдами, которые удовлетворят любые вкусы.

Мечта инвестора

Перспективы инвестиций в Зелинике выглядят очень многообещающе. С продолжающим ростом цен на недвижимость, спрос на жилую и арендуемую недвижимость становится все более актуальным. Этот участок представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет создать загородный дом или прибыльную арендную собственность.

Существующий фундамент для здания площадью 121 м² — это отличное начало, открывающее путь для будущего развития. С уже существующими коммунальными подключениями, вы сможете легко и без хлопот начать строительство и создать современное жилье, которое привлечет как туристов, так и долгосрочных арендаторов.

Умное планирование для максимальной доходности

При рассмотрении потенциальной доходности от этой инвестиции важно изучить рынок аренды. Как правило, сезонные аренды приносят наибольшую доходность, особенно в туристически привлекательном районе, таком как Зелиника. Представьте себе, как этот участок превращается в уютное убежище, где гости могут расслабиться, вдохнуть средиземноморский воздух и насладиться великолепными закатами.

Вот анализ потенциальных доходов:

— **Строительные расходы**: начиная с 72,219 евро за дом из сборных конструкций
— **Ожидаемые доходы от сезонной аренды**: 7,800 евро в год от летних и зимних аренд

Эти сценарии закладывают основу для здоровой доходности от инвестиций:

Анализ доходности инвестиций

Годовые арендные доходы: 7,800 евро
Первоначальные инвестиции: 137,219 евро (земля и дом)
Расчет доходности инвестиций:
Доходность инвестиций = (7,800 евро / 137,219 евро) × 100 = 5.68%

Заключение: ценная возможность ждет вас

С привлекательной доходностью в 5.68% на инвестиции, этот участок в Зелинике является не только финансово многообещающим, но и возможностью стать частью процветающего сообщества. Независимо от того