Земля на продажу в Диновичах

Откройте возможности Đenovići: ваш путь к инвестиционному успеху

Đenovići расположены вдоль живописного адриатического побережья и считаются спокойным убежищем как для местных жителей, так и для туристов. Этот очаровательный регион не только обладает природной красотой, но и предлагает исключительную возможность для амбициозных инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости Черногории. Владение участком в этом живом сообществе — это не просто инвестиция в землю; это инвестиция в образ жизни, богатый потрясающими видами, культурными впечатлениями и экономическим ростом.

Исследование чудес Đenovići

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, с панорамным видом на живописный залив за вашим окном. Участок земли площадью 1,800 квадратных метров, выставленный на продажу, — это больше, чем просто недвижимость; это холст для ваших мечт. Этот регион славится своими очаровательными пляжами, историческими памятниками и живописными пейзажами, что делает его желанным местом для туристов и постоянных жителей.

К интересным местам поблизости относятся:

— **Красивые пляжи**: чистые воды и солнечные пляжи создают идеальные условия для отдыха и развлечений.
— **Вкусная кухня**: Đenovići является домом для множества ресторанов и кафе, где вы можете насладиться традиционными блюдами Черногории и свежими морепродуктами, что привлекает гурманов круглый год.
— **Культурные достопримечательности**: исследуйте богатую историю региона через близлежащие исторические памятники и очаровательные деревни, каждая из которых рассказывает уникальную историю о прошлом Черногории.
— **Активный отдых на природе**: в округе много пешеходных маршрутов и водных видов спорта, что удовлетворяет потребности тех, кто ценит приключения в потрясающей природной обстановке.

Доступность и транспорт: стратегическое преимущество

Недвижимость расположена всего в 500 метрах от главной автомагистрали, что обеспечивает легкий доступ к соседним городам и селам. Эта доступность повышает привлекательность земли для потенциальных покупателей и облегчает беспрепятственные поездки для туристов, что жизненно важно для любого инвестиционного проекта в аренду недвижимости. Близлежащий Герцег-Нови предлагает дополнительные удобства, такие как магазины, здравоохранение и образование, что делает это место привлекательным для семей и сезонных туристов.

Инвестиционные возможности: светлое будущее ждет вас

Инвестиции в этот городской участок — это гораздо больше, чем просто приобретение земли; это возможность воспользоваться процветающим рынком. Идеальное сочетание местоположения и застройки делает его идеальным для разработки роскошного жилого дома или бутикового отеля. Рост на рынке недвижимости указывает на то, что цены на недвижимость растут благодаря растущей репутации Черногории как ведущего туристического направления.

Финансовый анализ: максимизация вашей прибыли от инвестиций

При рассмотрении цифр оценки доходности инвестиций раскрывают привлекательную возможность. С широкими перспективами арендного дохода, эта недвижимость может приносить впечатляющие доходы. Учтите следующие возможности:

— *Сезонная аренда*: в разгар летних месяцев вы можете зарабатывать около 1,200 евро в месяц на краткосрочной аренде, тогда как зимой это может составить около 400 евро в месяц.
— *Годовые прогнозы*: исходя из этих оценок, вы можете генерировать общий годовой доход в размере 8,800 евро.

Простой расчет доходности инвестиций:
Общий годовой доход: (1,200 евро × 5 месяцев) + (400 евро × 7 месяцев) = 6,000 евро + 2,800 евро = 8,800 евро.
Первоначальные инвестиции (земля + строительство по цене 599 евро/кв. м): 1,078,200 евро.

Заключение: годовая доходность инвестиций составляет около 0.81%. С учетом стратегических изменений в арендных стратегиях и неизбежного роста цен