User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Земля на продажу в Гуркафака

Цена :1650000€

(136€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

6 September 2023

Местоположение

Grkavac, Kotor

Поверхность

12065m2

Цена за м2

136€/м2

Общая цена

1650000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3094241

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Исследуйте основные земли на продажу в Гркваваке, Котор. Идеально подходит для этнического туризма и винодельческого производства, эта собственность площадью 56,550 квадратных метров предлагает возможности для развития и историческую ценность.
Уникальное местоположение
Инвестиционная возможность
Историческая значимость
Возможность этнического туризма
Широкая земля

Откройте для себя основные земли для инвестиций

Площадь этого исключительного участка, расположенного всего в десяти минутах от площади Гркавака в живописном районе Котора, составляет 56 550 квадратных метров, с планами по развитию 12 зданий. Этот участок предлагает отличную возможность, особенно для инвесторов, заинтересованных в этнотуризме и винодельческой промышленности.

Уникальное историческое значение

Этот объект не только предоставляет обширное пространство для развития, но и несет в себе историческую ценность, так как содержит остатки австро-венгерского владения со времен Первой мировой войны, включая остатки казармы Гркавака. Этот исторический контекст добавляет уникальную ценность объекту и усиливает его привлекательность для будущих проектов.

Инвестиционная возможность

Инвестирование в этот участок открывает двери для множества возможностей в растущих секторах туризма и виноградарства в живописном районе Котора. С его красивыми пейзажами и богатым культурным наследием, этот участок представляет собой привлекательное предложение для тех, кто стремится создать незабываемые впечатления, воспользовавшись ростом региона. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы более подробно изучить эту замечательную возможность!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

значение

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в землю в Гркаваце обеспечивают обещающую доходность инвестиций (ROI). Устанавливая предварительно изготовленные дома (начиная с 599€ за квадратный метр), вы можете воспользоваться растущим спросом на летнюю и зимнюю аренду в Которе.

Расчет доходности инвестиций (в упрощенном виде)


Предположим, что 20% земли было разработано (11,310 квадратных метров), тогда стоимость разработки составит примерно 6 763 890€. Если вы будете сдавать каждую единицу по 100€ за ночь и достигнете 70% заполняемости, то годовой доход составит 255 500€. Это приведет к потенциальной доходности инвестиций около 3.8% в год.

Заключение


Учитывая местоположение недвижимости и ее потенциал, устойчивый доход в 3.8% является достижимым, с возможностями для роста с увеличением туризма.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойЗемляСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

6 September 2023

Местоположение

Grkavac, Kotor

Поверхность

12065м2

Цена за м2

136€/м2

Общая цена

1650000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3094241

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Откройте возможности инвестирования в землю в Гркаваце



В самом сердце живописного региона Котор, земли, выставленные на продажу в Гркаваце, предлагают уникальную возможность для дальновидных инвесторов. Эта собственность занимает обширную площадь в 56,550 м², и это не просто участок земли; это холст, ожидающий творческих решений.

Стратегическое место для роста



Эта собственность находится всего в десяти минутах от площади Гркавац и предлагает отличное местоположение, обеспечивающее как удобный доступ, так и спокойствие. Окружающий район Липси быстро развивается, становясь привлекательным для туризма и сельского хозяйства, особенно в области этнического туризма и виноделия. С потоком туристов в Котор для изучения его живописных пейзажей и богатого наследия растет спрос на уникальные и аутентичные впечатления.

Открытие исторической сущности



Историческое значение этой земли добавляет интересный слой к инвестиционным возможностям. С остатками, относящимися к австро-венгерскому периоду, включая казармы Гркавац, собственность приглашает девелоперов вплетать прошлое в будущие проекты. Представьте создание мест для проживания или впечатлений, которые не только показывают природную красоту, но и отмечают богатую историческую ткань, окружающую это место.

Процветающие инвестиционные возможности



Инвесторы найдут множество возможностей на этом обширном участке. Вот некоторые многообещающие идеи для рассмотрения:

— **Экологически чистые курорты**: Поддержите растущий тренд устойчивого туризма, разрабатывая экологически осознанные места проживания, которые гармонично сочетаются с природой.
— **Культурные впечатления**: С историческим фоном земли рассмотрите возможность создания тематических мероприятий, которые обучают и развлекают посетителей о наследии региона.
— **Развитие виноградников**: Инвестируйте в процветающую культуру виноделия, создавая виноградники, производящие местное вино, привлекая как туристов, так и любителей вина.

С продолжающимся потоком туристов в Котор, спрос на качественное жилье и уникальные впечатления будет только расти, что делает эту инвестицию не только своевременной, но и потенциально прибыльной.

Анализ доходности инвестиций для максимальной выгоды



Финансовые перспективы инвестирования в Гркавац выглядят многообещающе, особенно если рассмотреть возможность установки готовых домов начиная с 599 евро/м². Использование небольшой части земли — 20%, например (около 11,310 м²) — может привести к значительным доходам.

Расчет доходности инвестиций (упрощенный)


— **Стоимость разработки**: около 6,763,890 евро.
— **Цена аренды за единицу**: 100 евро/ночь.
— **Коэффициент заполняемости**: 70%.

С этими параметрами годовой доход может достигать 255,500 евро. Это приводит к ожидаемой годовой доходности в 3.8%, число, которое, вероятно, вырастет с постоянным увеличением туризма и местного интереса.

Светлое будущее впереди



Возможности, которые предлагает земля в Гркаваце, безграничны. С присоединением девелоперов и предпринимателей для создания незабываемых впечатлений они выиграют не только финансово, но и внесут вклад в культурную и экономическую ткань Котора. Синергия между природой, историей и туризмом сильна, и сейчас самое время инвестировать в будущее, полное возможностей.

Не упустите эту исключительную возможность стать частью процветающего региона. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как превратить этот выдающийся участок земли в успешную инвестицию!

Похожие предложения

Земля на продажу в Кримовичах
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

Земля на продажу в Кримовичах

Участок земли с плоским зданием в Которе
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

Участок земли с плоским зданием в Которе

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.

Участок земли на продажу в Квадж.
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

Участок земли на продажу в Квадж.

Главная земля в Франовичах, Черногория
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

Главная земля в Франовичах, Черногория

Основной земельный участок для застройки в Франовичах
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

Основной земельный участок для застройки в Франовичах

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals